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物業(yè)費(fèi)基本包括保安、清潔、綠化和維修，但具體服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量因小區(qū)而異。
全部5個(gè)回答>物業(yè)費(fèi)都包含哪些服務(wù)內(nèi)容？
150****6671 | 2025-01-27 15:23:16
已有6個(gè)回答
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133****7474
物業(yè)費(fèi)一般涵蓋清潔、綠化、維修、安保等，但具體要看合同，不同小區(qū)差異大。
查看全文↓ 2025-02-06 23:22:34 -
185****1895
物業(yè)費(fèi)包括清潔、綠化、安保、設(shè)施維護(hù)等。
查看全文↓ 2025-02-03 13:28:02 -
150****8046
物業(yè)費(fèi)應(yīng)包含合同約定的服務(wù)，業(yè)主有權(quán)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，對(duì)不合理收費(fèi)可提出異議。
查看全文↓ 2025-01-31 13:21:39 -
155****9272
物業(yè)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容隨市場(chǎng)變化而調(diào)整，目前趨勢(shì)是增加智能化服務(wù)，如智能家居管理。
查看全文↓ 2025-01-28 16:57:16 -
131****8643
物業(yè)費(fèi)主要包括公共區(qū)域清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)、安保、停車管理等，具體看合同。
查看全文↓ 2025-01-27 22:43:40 -
180****7492
物業(yè)費(fèi)通常包含以下服務(wù)內(nèi)容：1. 公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)；2. 公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；3. 公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理；4. 公共秩序維護(hù)，包括安全監(jiān)控、門衛(wèi)服務(wù)等；5. 車輛停放管理；6. 公共區(qū)域照明、電梯等能源費(fèi)用；7. 社區(qū)文化活動(dòng)組織。具體服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需參照物業(yè)服務(wù)合同。
查看全文↓ 2025-01-27 17:41:16
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四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.35元 /平方米·月(已包含稅、費(fèi) )基礎(chǔ)條件 小區(qū)基本封閉； 有固定管理服務(wù)用房； 有簡(jiǎn)單的綠地、樹木、植物。
全部5個(gè)回答> -
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1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6、辦公費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。組成部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6、辦公費(fèi)用。
全部5個(gè)回答> -
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一，物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用的叫物業(yè)管理費(fèi)。二，物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成：(1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。(4)購(gòu)買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。(5)物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費(fèi)用。(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。(8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。(9)更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。(10)聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人士的費(fèi)用。(11)節(jié)日裝飾的費(fèi)用。(12)管理者酬金。(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用。(14)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用。(15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。三，物業(yè)管理費(fèi)收取細(xì)則標(biāo)準(zhǔn)（2014）： 一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi)) 基礎(chǔ)條件： 小區(qū)封閉; 有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房; 綠化率35%以上(包括水面); 綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地1500平方米以上; 固定活動(dòng)館所300平方米以上; 專用固定停車泊位1個(gè)/3戶;
全部4個(gè)回答> -
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商品房的物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成：(1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。(4)購(gòu)買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。(5)物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費(fèi)用。(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。(8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。(9)更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。(10)聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人士的費(fèi)用。(11)節(jié)日裝飾的費(fèi)用。(12)管理者酬金。(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用。(14)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用。(15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。另外的項(xiàng)目詳見相關(guān)物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關(guān)物業(yè)公司保留**終解釋權(quán)。
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