辦理房貸時(shí)，如果貸款沒(méi)下來(lái)怎么辦？

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• 150****8258

  房貸沒(méi)下來(lái)？別急，可能是銀行太忙了。等等看，或者換個(gè)銀行。試試

  查看全文↓ 2025-03-30 11:37:59
• 185****5907

  房貸沒(méi)批下來(lái)，別慌?？赡苁遣牧喜积R或信用記錄有誤。補(bǔ)齊，材料保持良好信用，再申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2025-03-29 23:22:39
• 130****0923

  貸款沒(méi)下來(lái)，先別急，可能是資料不全或信用問(wèn)題。檢查資料，必要時(shí)咨詢(xún)銀行，調(diào)整策略。

  查看全文↓ 2025-03-29 21:44:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子貸款沒(méi)下來(lái)怎么辦
  答

  如果是開(kāi)發(fā)商指定的銀行某行支行，是銀行問(wèn)題引起的，你就不用擔(dān)心，等待通知。如果銀行是你自己找的，這個(gè)銀行不行，我想你可以換一家銀行，可以是同行不同支行，銀行每年都有貸款任務(wù)指標(biāo)，有可能出現(xiàn)銀行這個(gè)月完成貸款任務(wù)了，而把貸款審批往后放，以保證銀行每個(gè)月的任務(wù)額同理，開(kāi)發(fā)商也是這樣的，開(kāi)發(fā)商一般都有每月的任務(wù)，主要就是看簽約額和回款額，并且超過(guò)多少獎(jiǎng)金可能更多，這時(shí)候開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售部為了每個(gè)月都完成任務(wù)或者超額完成任務(wù)，會(huì)通知銀行，某某筆錢(qián)可以過(guò)2個(gè)月再放款我建議你先向你的銷(xiāo)售代表反映這個(gè)情況，如果銷(xiāo)售員不在了，找一下開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售部電話，告訴他們這個(gè)事，一般都會(huì)做記錄的

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• 問(wèn) 房貸半年沒(méi)下來(lái)要怎么辦
  答

  房貸半年沒(méi)下來(lái)，應(yīng)當(dāng)去咨詢(xún)銀行的工作人員，有可能是由于開(kāi)發(fā)商沒(méi)有配合銀行辦理相應(yīng)的手續(xù)所造成的情況，這時(shí)候可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通，并且檢查一下合同的條款，比如房款結(jié)清是否有所限制，如果出現(xiàn)了即將超時(shí)或者是已經(jīng)超時(shí)的情況，可能存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。在貸款購(gòu)房時(shí)，需要注意以下3點(diǎn)：1、在申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意貸款的年限，貸款人的貸款期限加上實(shí)際年齡應(yīng)當(dāng)不超過(guò)65周歲。比如，貸款人已經(jīng)50歲，那么貸款年限只有15年。2、購(gòu)房時(shí)應(yīng)當(dāng)正確的使用公積金，在購(gòu)房之前不要全部用完公積金的金額，應(yīng)當(dāng)留有一定的余額，如果一點(diǎn)余額都沒(méi)有，那么就無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。3、決定購(gòu)房時(shí)貸款人需要有穩(wěn)定的收入，而且這對(duì)于是否可以貸款起到比較重要的作用，如果經(jīng)常換工作或者是沒(méi)有穩(wěn)定的工作，那么銀行可能會(huì)判定貸款人沒(méi)有還款的能力，可能會(huì)造成不批款的情況。

• 問(wèn) 如果買(mǎi)房貸款沒(méi)下來(lái),而合同交房日期已經(jīng)到了,怎么辦
  答

  雙方協(xié)商 可能是公積金下款慢了 開(kāi)發(fā)商著急

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款沒(méi)下來(lái)怎么辦? 買(mǎi)房按揭貸款辦不下來(lái)怎么辦
  答

  要弄清楚是貸款還沒(méi)有放下來(lái)還是沒(méi)有審批下來(lái)。1、如果是貸款是因?yàn)轭~度等銀行審批問(wèn)題而沒(méi)有放下來(lái)，則你無(wú)需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2、如是因?yàn)槟銈€(gè)人的原因或者是因?yàn)閲?guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致你的貸款無(wú)法審批，則一般合同中會(huì)有約定相應(yīng)的違約責(zé)任。3、建議向銀行及開(kāi)發(fā)商核實(shí)具體的情況，以免造成違約。

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• 問(wèn) ??貸款沒(méi)下來(lái)能交房嗎？快要交房了，可是貸款沒(méi)下來(lái)怎么辦？
  答

  可以與辦理銀行聯(lián)系，看是哪個(gè)環(huán)節(jié)出了問(wèn)題。其實(shí)銀行貸款在規(guī)定的時(shí)間沒(méi)能通過(guò)肯定是有原因的，可能出問(wèn)題的環(huán)節(jié)有以下幾個(gè)：1、申請(qǐng)材料是否合規(guī)申請(qǐng)材料時(shí)常和申請(qǐng)條件同時(shí)進(jìn)入人們的視野，往往在同一頁(yè)面所清晰呈現(xiàn)。譬如，要求提供近半年的銀行流水，并且銀行流水上展示的月收入至少為3000 元;近3個(gè)月的水、電或燃?xì)饫U費(fèi)單;工作單位開(kāi)具的工作證明;二代身份證等等?；仡櫞饲斑f交的哪些申請(qǐng)材料不合要求，癥結(jié)便會(huì)水落石出。2、當(dāng)前是否已有負(fù)債出于對(duì)還款能力的考核，收入負(fù)債比往往成為多數(shù)銀行的一大審批指標(biāo)。通常而言，月供不得超過(guò)月入的50%，否則會(huì)讓人產(chǎn)生還款能力堪憂，影響正常還貸 的疑慮。通過(guò)信用報(bào)告的查看，便可以對(duì)借款人當(dāng)前負(fù)債的有無(wú)，和月供金額做到了如指掌。貸款被拒，不妨嘗試更換貸款行，便可以 向房奴、車(chē)奴敞開(kāi)大門(mén)，其不在乎你收入負(fù)債之比，只要你信用良好，即可獲得月供45倍的貸款額度。3、貸款用途是否合理無(wú)論是抵押貸款還是信用貸款，都應(yīng)歸屬為消費(fèi)貸款。既是消費(fèi)貸款，顧名思義，僅支持用于購(gòu)車(chē)、旅游、裝修、醫(yī)療、進(jìn)修、購(gòu)買(mǎi)耐用品等消費(fèi)領(lǐng)域，禁止用于投資、購(gòu)房等高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。4、個(gè)人資質(zhì)是否滿足相信無(wú)論是哪家銀行的信貸產(chǎn)品，都會(huì)對(duì)申請(qǐng)條件作出明確要求。仔細(xì)閱 讀申請(qǐng)要求，哪項(xiàng)要求不達(dá)標(biāo)便會(huì)不言自明。

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