房產(chǎn)證抵押后可以拿回原件嗎？

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• 166****9880

  房產(chǎn)證抵押期間，原件由銀行保管。貸款結(jié)清后，可取回原件。

  查看全文↓ 2025-03-31 16:03:55
• 184****7242

  根據(jù)統(tǒng)計，大多數(shù)銀行在房產(chǎn)抵押期間會保管房產(chǎn)證原件，以保障貸款安全。

  查看全文↓ 2025-03-30 23:16:03
• 166****3841

  抵押房產(chǎn)證后，原件一般由銀行保管。還清貸款后，可以拿回原件。

  查看全文↓ 2025-03-30 22:13:21

相關問題

• 問 房產(chǎn)證抵押后能拿回嗎? 房產(chǎn)證抵押后什么時候可以拿回來
  答

  很多人貸款買房，取得房產(chǎn)證也往往抵押在銀行，因此一旦辛辛苦苦將房貸還款完畢，一定要記得“拿回”房產(chǎn)證?！　?.產(chǎn)權證的流轉(zhuǎn)歷程　　對于期房，一般來說，從向銀行貸款購買開始到**終償還貸款、領回完全屬于自己的產(chǎn)權證為止，需要經(jīng)歷以下過程：　　第一步：交**款，簽買賣合同，辦理購房貸款　　第二步：開發(fā)商階段性擔?！　∮捎谄诜夸N售到取得產(chǎn)權證之間需要經(jīng)歷較長時間，在產(chǎn)權證辦下來并抵押給銀行之前，開發(fā)商、銀行、購房者三方之間往往會簽訂一個擔保合同，由開發(fā)商向銀行做一個階段性的擔保，擔保房產(chǎn)證會直接交給銀行。這個時間或者一兩年，也可能要三四年?！　拈_發(fā)商辦理房產(chǎn)證完畢到其把房產(chǎn)證交給銀行的這段時間，開發(fā)商實際控制著您的產(chǎn)權證?！　〉谌剑恒y行抵押　　產(chǎn)權證辦下來之后，開發(fā)商就會把產(chǎn)權證直接交給銀行做抵押，也有的銀行是持產(chǎn)權證辦理抵押登記即可，從這時起，產(chǎn)權證實際就已經(jīng)和開發(fā)商沒有關系了?！　〉谒牟剑喝』禺a(chǎn)權證或撤銷抵押登記　　這是一個一般化的流程，在實際操作的過程中也會出現(xiàn)多種情況。　　2.領回產(chǎn)權證的三種情況　　房貸償還完畢之后，領回房產(chǎn)證有三種情況：　　第一種情況：從銀行手中取回　　如果產(chǎn)權證正本已經(jīng)抵押在銀行，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要提前聯(lián)系銀行。銀行會告訴購房者何時去辦理相關手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票。購房者在約定時間去銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，會領到一個還款憑證，銀行還會把產(chǎn)權證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的產(chǎn)權證?！　〉诙N情況：辦理撤銷（涂銷）抵押登記　　有些銀行不要求購房者必須把產(chǎn)權證正本押在銀行，而是只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的產(chǎn)權證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了重復上面的步驟外，還要走一個撤銷（涂銷）抵押登記的程序。購房者在銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，銀行會親自或者委托律師聯(lián)系主管行政部門辦理撤銷（涂銷）抵押登記，通常是到本地的建委（建設局）或是國土房管局辦理。各地建委（建設局）或是國土房管局的要求不一樣，您可以提前向銀行或是這些部門咨詢。通常情況下，購房者除了帶身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票以外，還需帶銀行開具的還款憑證。

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• 問 房產(chǎn)證抵押后還能拿回嗎？
  答

  房產(chǎn)證拿到銀行抵押要想拿回；必需將貸款還清后，才能收回的。。。因為房產(chǎn)證貸款，如果在沒有還清貸款前，銀行是不會將房產(chǎn)證歸還你的。只有將貸款還清后，辦理完還款手續(xù)，銀行會及時將房產(chǎn)歸還你的。

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• 問 ??房產(chǎn)證抵押后能拿回嗎？
  答

  　　過戶后當天拿房產(chǎn)證，三個工作日后可以去做抵押登記，六個工作日后出房屋他項權利證，將他項權利證交給銀行后，銀行三到五個工作日進行放款，抵押辦理完銀行會有人通知客戶拿房產(chǎn)證。　　現(xiàn)在抵押的是抵押登記證也叫他項權利證，不押產(chǎn)證，等到還掉所有貸款后會退還抵押登記證，之后到房產(chǎn)交易中心辦理注銷手續(xù)，這時才是完全的產(chǎn)權。

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• 問 房產(chǎn)證抵押后能拿回嗎? 房產(chǎn)證怎么拿回來
  答

  若是在招行辦理的個人抵押貸款，房產(chǎn)證原件一般是抵押在銀行的（是否抵押，請與貸款經(jīng)辦行核實確認）。若確認抵押，當后續(xù)貸款結(jié)清（含提前結(jié)清和自然結(jié)清），借款人可本人到當?shù)叵嚓P部門辦理解除抵押登記、領取房產(chǎn)證等結(jié)清手續(xù)。具體辦理時間、流程等各個分行規(guī)定有所不同，建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務中心咨詢當?shù)卣摺?/p> 全部5個回答>

• 問 有關房產(chǎn)證抵押后拆遷怎么拿回房產(chǎn)證？
  答

  只有把貸款還清，不然不行的你想要是你房子拆了，錢拿著不還了那銀行怎么辦呢所以你沒還清肯定是不行的

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