購(gòu)買預(yù)售房需要注意哪些事項(xiàng)？

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• 158****5024

  預(yù)售房，就像買彩票，中獎(jiǎng)了賺翻，沒中就等吧。

  查看全文↓ 2025-04-02 09:02:11
• 150****9977

  預(yù)售房要關(guān)注交房時(shí)間，配套設(shè)施，周邊環(huán)境，確保生活便利。

  查看全文↓ 2025-04-01 23:42:46
• 181****2622

  預(yù)售房投資，看準(zhǔn)開發(fā)商信譽(yù)，了解項(xiàng)目規(guī)劃，關(guān)注政策變化。

  查看全文↓ 2025-04-01 07:50:51

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)買預(yù)售商品房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  預(yù)售商品房需關(guān)注開發(fā)商資金鏈、項(xiàng)目進(jìn)度和市場(chǎng)趨勢(shì)。數(shù)據(jù)表明，預(yù)售房風(fēng)險(xiǎn)與收益并存，需謹(jǐn)慎評(píng)估。

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• 問 個(gè)人售房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  產(chǎn)權(quán)清晰，價(jià)格合理，合同規(guī)范。

  全部6個(gè)回答>
• 問 購(gòu)買預(yù)售房要注意什么？有清楚是什么的嗎請(qǐng)問？
  答

  要看清開發(fā)商的兩證“國(guó)有土地使用證”、“商品房預(yù)售許可證”，明確商品房預(yù)售制度，其中國(guó)土使用證一定要看仔細(xì)該土地的使用年限與用地性質(zhì)，商品房預(yù)售許可證一定要注意您所預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來(lái)順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。這兩證**好是看到原件。

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• 問 ??預(yù)售房是什么意思?買預(yù)售房需要注意什么?
  答

  一，1，先看是否五證齊全，如果五證不全就不能網(wǎng)簽，堅(jiān)決不能買。2，細(xì)讀合同，**好找律師或者懂合同法律的朋友一起看，多看幾遍。3，確定交房時(shí)間及相應(yīng)的費(fèi)用問題等，并了解相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。二、什么時(shí)候開始付按揭款？這個(gè)不一定，要看你辦理按揭手續(xù)是否順利。一般是在接到銀行短信或者電話后的當(dāng)月或者次月開始交。三、到時(shí)候開發(fā)商交不了房怎么辦？這個(gè)合同里應(yīng)該會(huì)明確標(biāo)注的。一般情況是，逾期3個(gè)月，每日按萬(wàn)分之一的違約金付給你。超過3個(gè)月不交房的，你有權(quán)退房，并且一切損失及利息由開發(fā)商負(fù)責(zé)。如果你不愿意退房，開發(fā)商要按天按萬(wàn)分之二的違約金付給你。如果開發(fā)商不支付違約金也不退房，就起訴。這個(gè)案子，業(yè)主百分之百贏。四、還有個(gè)土地使用期限的問題， 這個(gè)土地使用期限到期了，我的房子怎么 辦？房子永遠(yuǎn)是你的。年限指的是土地使用權(quán)?，F(xiàn)在房子一般是70年的產(chǎn)權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》土地使用年限到期自動(dòng)續(xù)約。但是目前法律還有明確說明要不要付錢。五、什么時(shí)候交**？還是先交定金？這個(gè)要看開發(fā)商和你的意愿了。有的人一時(shí)拿不出**，但是又想留住房子，就可以先交定金。一般是1萬(wàn)到5萬(wàn)吧。如果你有實(shí)力，可以直接付**。但是交定金要了解，是定金，還是認(rèn)購(gòu)金。定金是可以退的，認(rèn)購(gòu)金不能退的。

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• 問 個(gè)人出售房產(chǎn)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  出售房產(chǎn)前，務(wù)必核實(shí)房屋權(quán)屬，避免權(quán)屬糾紛。簽訂合同時(shí)，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)自身權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>