洋房如何選擇樓層？

已有3個(gè)回答

• 150****8989

  洋房選樓層，低層方便但采光差，高層視野好但老人小孩不便。中層折中，但電梯噪音需考慮。綜合考慮，中低層更宜居。

  查看全文↓ 2025-04-02 23:57:04
• 158****5119

  洋房選樓層，就像挑對(duì)象，得看“顏值”（采光）和“性格”（通風(fēng)）。低層接地氣，高層看風(fēng)景，中層不吵不鬧，但得看電梯臉色。

  查看全文↓ 2025-04-01 23:41:19
• 166****1531

  選洋房樓層，得看采光、通風(fēng)和隱私。低層接地氣，出入方便，但可能采光差；高層視野好，但老人小孩上下不便。中層折中，但得考慮電梯噪音。

  查看全文↓ 2025-04-01 23:20:33

相關(guān)問題

• 問 如何選擇洋房的樓層？
  答

  聽人說，洋房中層最好，采光通風(fēng)好，視野開闊。底層和高層各有利弊。

  全部6個(gè)回答>
• 問 洋房的樓層如何選擇？
  答

  聽別人說，選樓層要看采光、通風(fēng)、安全，還有價(jià)格。我也不太懂，還是多問問專業(yè)人士吧。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買洋房時(shí)如何選擇樓層？
  答

  選中間樓層，采光好，噪音小。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??如何選擇花園洋房樓層好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  作為介于別墅形態(tài)產(chǎn)品和板樓形態(tài)產(chǎn)品之間的產(chǎn)品形態(tài)，花園洋房的概念近年來逐漸受到越來越多的關(guān)注。隨著生活水平的提高、對(duì)城市中低密度生活的向往，很多人在換第二、第三套房時(shí)就會(huì)考慮洋房或者別墅。而相對(duì)于更為高檔的別墅，開發(fā)商所言的花園洋房概念往往以“別墅級(jí)”、“別墅品質(zhì)”的生活環(huán)境為賣點(diǎn)，吸引購房者的眼球。洋房更重性價(jià)比花園洋房的概念**早源于上海，是西洋文明和生活方式與中國(guó)文化交織的產(chǎn)物。從現(xiàn)在房地產(chǎn)定義觀點(diǎn)來看，當(dāng)時(shí)的花園洋房相當(dāng)于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)中的獨(dú)棟別墅。而到了今天，花園洋房的含義更多地被拓寬了，廣義的花園洋房已不再是別墅，而是介于別墅與普通公寓之間的一個(gè)市場(chǎng)化概念，在建筑學(xué)上并無硬性的指標(biāo)。一般的花園洋房為6層以下的多層板式建筑，以四層為主，外國(guó)建筑風(fēng)格明顯，強(qiáng)調(diào)景觀好、綠化率高。通常首層贈(zèng)送花園、頂層贈(zèng)送露臺(tái)，也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況。由于其介于別墅和普通公寓之間的定位，它具有部分別墅（獨(dú)棟和聯(lián)排）的優(yōu)點(diǎn)，又不完全脫離城市的繁華和便利，因此從某種程度上看，是一種以相對(duì)較低的價(jià)格獲得類別墅品質(zhì)生活的選擇。說到底，花園洋房的**大誘惑力還是集中表現(xiàn)在其價(jià)格優(yōu)勢(shì)上，對(duì)于不少中產(chǎn)階級(jí)階層來說，他們追求有品質(zhì)的生活：別墅太貴住不起;市內(nèi)都是高層，不接地氣;而花園洋房有花園、露臺(tái)，樓層低，又有著別墅的較低容積率（1.0

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問如何選擇背山花園洋房樓層？
  答

  1、一般情況下，客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、餐廳是構(gòu)成住宅布局的五個(gè)基本要素，有這樣一組參考數(shù)字，說的是這五個(gè)要素的面積標(biāo)準(zhǔn)：客廳及餐廳14．7平方米、主臥雙人臥15平方米、次臥或單人臥9平方米、廚房5平方米、衛(wèi)生間4平方米。2、朝向是中國(guó)人置業(yè)中的傳統(tǒng)理念，一般以南北為正、東西為偏。良好的朝向可以保證有陽光的充足、居室的通透、迅速排除居室里的意味，從而改善住宅的室內(nèi)環(huán)境，有利身心健康。3、一般來說，花園洋房樓的高定價(jià)者在中間樓層上，其它樓層價(jià)格從中間層分別按固定差價(jià)遞減，低價(jià)往往定在頂、底層的；高層樓的價(jià)一般定在中間偏上的樓層（如18層的樓房樓層一般定在10層左右），其余樓層價(jià)格依一定比率遞減，低價(jià)也在頂、底層上。

  全部5個(gè)回答>