二套房需要支付多少首付？

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• 184****6166

  二套房首付比例受當(dāng)?shù)卣哂绊?，需遵守相關(guān)法律法規(guī)。購房者應(yīng)確保首付資金來源合法，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-04-03 22:17:02
• 134****4637

  二套房首付一般要30%-60%，具體看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-04-02 22:47:51
• 130****0676

  二套房首付比例因城市政策和銀行規(guī)定而異，通常在30%-60%之間。具體首付比例需根據(jù)當(dāng)?shù)卣?、銀行貸款政策及個人信用狀況綜合評估。建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介或銀行，獲取最新政策信息。

  查看全文↓ 2025-04-02 22:11:56

相關(guān)問題

• 問 貸款購買二套房需要支付多少首付？
  答

  聽說買二套房首付要30%-50%，具體還得看政策。我也不是很懂，還是得多問問專業(yè)人士。

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• 問 購買二套房需要準(zhǔn)備多少首付？
  答

  聽說買二套房首付要高一些，具體多少我也不太清楚，可能要40%以上吧。我聽說還要看銀行的政策，還有自己的信用情況。

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• 問 購買二套房需要準(zhǔn)備多少首付？
  答

  買二套房，首付至少三成起。不過，最好多準(zhǔn)備點(diǎn)，萬一政策有變，或者想選個更好的房子，手里有錢心里不慌。

  全部6個回答>
• 問 目前購買第二套房的首付需要支付多少，有哪些計(jì)算方法？
  答

  首付比例受政策影響，購房者應(yīng)確保首付資金來源合法，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 鄭州二套房首付多少
  答

  鄭州首次購房首付40%,二套房子首付60%,七類情況可認(rèn)定二套房1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房解析:新政規(guī)定,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,也就是說,未成年子女也被劃為家庭范疇,所以以未成年子女名義購房時,會按照二套房政策執(zhí)行,即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果賣掉這套房產(chǎn)再貸款購房的話,可以按執(zhí)行首套房貸款政策。2、未成年時名下有房產(chǎn),成年后再貸款購房解析:根據(jù)銀行現(xiàn)行政策“認(rèn)貸又認(rèn)房”,如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn),再貸款購房則屬于二套房,將按照二套房的政策執(zhí)行。而原來認(rèn)定二套房主要以貸款記錄為依據(jù),成年后申請貸款購房時,不算第二套。3、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房解析:根據(jù)銀行現(xiàn)行政策,即使此前沒有房貸記錄,但銀行只要在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到申請人名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請貸款的情況下,將認(rèn)定為二套房,按照首付50%、利率上調(diào)1.1倍的貸款政策執(zhí)行。而過去的政策是“認(rèn)貸不認(rèn)房”,全款買房后再申請貸款買房不會被算作二套房。4、曾貸款購房,結(jié)清出售后再貸款購房解析:目前銀行對二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,因此即使將房產(chǎn)出售,家庭名下沒有住房,但因?yàn)橹坝匈J款記錄,所以之前貸款購買房產(chǎn)出售后,再購買時也會被算作二套房。5、首次購房用商貸,再用公積金貸款購房解析:目前公積金貸款政策比較嚴(yán)格,只要借款人有過貸款記錄,不論結(jié)清或出售,即便從未使用過公積金貸款,首次使用也會被算作二套房,因此使用公積金貸款再購房,首付比例為50%。6、婚前一方貸款購房,婚后另一方貸款購房解析:可能夫妻婚后戶口沒有落在一起,但肯定有結(jié)婚登記記錄,而銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,結(jié)了婚的夫妻不能提供單身證明,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。7、婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房解析:目前銀行對二套房的認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,只要在央行的征信系統(tǒng)中能夠查到當(dāng)事人的貸款記錄,即便離異后房產(chǎn)判給另一方,這一方再貸款購房時也會被認(rèn)定為二套房,因此“假離婚”并不能規(guī)避二套房新政。