住宅樓的使用壽命是多少年？

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• 158****6904

  住宅樓壽命？看開發(fā)商良心和業(yè)主運(yùn)氣，50年起步，上不封頂。

  查看全文↓ 2025-04-04 15:14:58
• 158****1159

  住宅樓一般能用50到70年，但實(shí)際壽命還得看維護(hù)得好不好。

  查看全文↓ 2025-04-03 23:54:43
• 131****4459

  住宅樓的使用壽命通常在50至70年之間，具體年限取決于建筑結(jié)構(gòu)、材料質(zhì)量以及維護(hù)保養(yǎng)情況。根據(jù)《建筑法》規(guī)定，住宅建筑的設(shè)計(jì)使用年限一般為50年。但實(shí)際使用壽命可能因地區(qū)氣候、地質(zhì)條件、施工質(zhì)量等因素而異。優(yōu)質(zhì)的建筑材料和定期的維護(hù)可以延長住宅樓的使用壽命。

  查看全文↓ 2025-04-03 20:43:28

相關(guān)問題

• 問 房子的使用壽命一般是多少年？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)告訴我，房子的使用壽命至少50年，但維護(hù)得好的話，可以超過70年。關(guān)鍵是定期檢查和維護(hù)。

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• 問 墻布使用壽命一般多少年
  答

  墻布使用壽命一般在5~10年之間，如果墻布的質(zhì)量比較好的話，能夠使用的時(shí)間會更長一些，同時(shí)也和居住的環(huán)境有一定的關(guān)系，使用環(huán)境較為干燥、通風(fēng)，那么墻布的使用壽命可能會更長一些。相反如果墻布的材質(zhì)較差、質(zhì)量較低、使用環(huán)境較為潮濕、悶熱，那么墻布的使用壽命可能會更短一些。墻布的材質(zhì)有哪些？1、玻璃纖維印花墻布以中堿玻璃纖維布為基材，所以花色品種多，色彩鮮艷，不易褪色、不易老化而且防火性能好。2、無紡墻布采用棉、麻等天然纖維或滌綸、晴綸等合成纖維，有著色彩鮮艷、表面光潔、有彈性、挺括、不易折斷、不易老化等特點(diǎn)。3、純棉裝飾墻布以純棉布經(jīng)過處理、印花、涂層制作成。所以純棉的墻布特點(diǎn)是強(qiáng)度大、靜電小、蠕變形小，無光、吸聲、無毒、無味，透氣性、吸聲性俱佳。4、化纖裝飾墻布經(jīng)化纖為基材，經(jīng)處理后印花而成。這種墻布的特點(diǎn)就在于無毒、無味、透氣、防潮、耐磨。

• 問 商品房使用壽命一般是多少年？
  答

  商品房土地使用年限一般是70年。一般現(xiàn)在較多開發(fā)商所建設(shè)的房屋均為鋼混（框架）結(jié)構(gòu)，正常而言，鋼混結(jié)構(gòu)的建筑，其經(jīng)濟(jì)耐用年限為60年，磚混結(jié)構(gòu)住宅耐用年限為50年（所謂耐用年限，通俗的講即在正常的自然條件下，業(yè)主不投入維護(hù)，順其自然，那么耐用年限期滿，房子就使用的差不多，快無法住了，有的成為危房或快成為危房。故在建筑物經(jīng)濟(jì)耐用年限范圍內(nèi)，應(yīng)該說是我們正常都可以達(dá)到的使用年限。當(dāng)然目前由于我們業(yè)主均有對樓宇進(jìn)行了不同程度的維護(hù)，有些樓宇雖然到了耐用年限，但是依然可以正常使用。

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• 問 住宅樓使用年限是多久? 居民的住宅樓使用期限是多少年？？
  答

  《民用建筑設(shè)計(jì)通則》的規(guī)定，普通建筑的設(shè)計(jì)使用年限是50年。永久性居民樓屬于普通建筑，設(shè)計(jì)使用年限一般也是50年。但是，房屋建筑中各種設(shè)備、設(shè)施的使用年限，則需要根據(jù)不同產(chǎn)品的使用壽命確定，不一定與建筑物的設(shè)計(jì)使用年限相同或者同步。對于房屋使用這個(gè)問題，還需要注意的是，建筑設(shè)計(jì)使用年限與房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的年限規(guī)定是不同的概念。根據(jù)咱們現(xiàn)行的法律，房屋產(chǎn)權(quán)是永久的，沒有年限規(guī)定。而建筑物所附著的土地如果屬于國有土地，法律、法規(guī)對其使用權(quán)有直接規(guī)定，其中住宅建筑的國有土地使用權(quán)**長不超過70年，這就是現(xiàn)在經(jīng)常可以聽到的所謂“房屋七十年使用權(quán)”或者“七十年產(chǎn)權(quán)”說法的來源。

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• 問 請問住宅樓的使用年限是多少年？
  答

  使用年限如下：臨時(shí)性結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限為5年，易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，設(shè)計(jì)使用年限為25年，普通房屋和構(gòu)筑物，設(shè)計(jì)使用年限為50年，紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限為100年。若建設(shè)單位提出更高要求，也可按建設(shè)單位的要求確定。

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