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1、土地使用證（國(guó)有證：國(guó)有土地使用證）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?？梢姡恋厥褂米C在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。2、房產(chǎn)證：購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國(guó)家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
全部4個(gè)回答>住宅底商的房產(chǎn)證是什么樣的？
132****2555 | 2025-04-05 22:19:58
已有4個(gè)回答
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155****5626
我聽說住宅底商的房產(chǎn)證和普通住宅的差不多，就是用途那里會(huì)寫“商業(yè)”。具體我也不太懂，還是得找個(gè)專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人問問清楚。
查看全文↓ 2025-04-09 07:05:54 -
134****0848
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，住宅底商的房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的法律文件。房產(chǎn)證上會(huì)明確標(biāo)注房屋用途為“商業(yè)”，并詳細(xì)記錄房屋和土地的相關(guān)信息。購(gòu)買住宅底商時(shí)，務(wù)必核實(shí)房產(chǎn)證信息，確保產(chǎn)權(quán)清晰，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。
查看全文↓ 2025-04-06 16:40:49 -
188****9637
住宅底商的房產(chǎn)證和普通住宅的差不多，就是多了個(gè)“商業(yè)”用途。買的時(shí)候得注意，別只看房子，還得看土地使用年限，別買了個(gè)快到期的。
查看全文↓ 2025-04-05 23:07:13 -
132****5877
住宅底商的房產(chǎn)證，即不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，是證明房屋所有權(quán)的法律文件。它詳細(xì)記錄了房屋的基本信息，包括權(quán)利人、共有情況、房屋坐落、建筑面積、用途等。對(duì)于住宅底商，房產(chǎn)證會(huì)特別注明“商業(yè)”用途，以區(qū)別于純住宅用途。此外，房產(chǎn)證還會(huì)包含土地使用權(quán)信息，如使用年限、土地性質(zhì)等。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在購(gòu)買住宅底商時(shí)，務(wù)必仔細(xì)查看房產(chǎn)證上的所有信息，確保產(chǎn)權(quán)清晰，避免未來可能出現(xiàn)的法律糾紛。
查看全文↓ 2025-04-05 23:01:48
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假如你真想買這個(gè)房子的話。就必須去房產(chǎn)交易中心，帶上身份證，付20元錢，報(bào)上這個(gè)房子的具體地址，工作人員會(huì)幫你電腦打印出來這個(gè)房子的整個(gè)情況，包括產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、時(shí)候有抵押和法律糾紛，房子的機(jī)構(gòu)和面積等等，不要單看房產(chǎn)證，這是自己對(duì)自己出的巨款負(fù)責(zé)。而且也是國(guó)家提倡防詐騙的通行辦法。假如你是借款抵押人家的房產(chǎn)證，那等于是廢紙，房產(chǎn)證可以憑本人的身份證以遺失的名義，話25元就可以補(bǔ)發(fā)。假如你是要求證真假房產(chǎn)證，也就要和買房是一樣的辦法。沒有必要去辨別房產(chǎn)證的真假?，F(xiàn)在真的《假貨》太多，隨便都可以補(bǔ)一本的，有個(gè)人發(fā)出去十多本一樣的，全是真的《房產(chǎn)證》到處借款，**后討債人拿的房產(chǎn)證都是同一個(gè)房子的，每本也都是真的，也就每個(gè)人都被騙了。補(bǔ)充：你只是想租房子，自己找的，不知道那人是不是房主。那就去居委會(huì)和周圍鄰居那里一打聽就行了。沒有買房那么嚴(yán)重。
全部3個(gè)回答> -
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購(gòu)房者在買房的過程中要辦理很多相關(guān)的證件，房產(chǎn)證就是其中的一個(gè)，它在孩子的上學(xué)、房屋的轉(zhuǎn)讓買賣時(shí)都起著很大的作用。但是，很多人不知道不動(dòng)產(chǎn)證的存在，更不清楚不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證到底有什么不同。今天小編就給大家好好分析一番。區(qū)別一：概念不同不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是指國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證。房產(chǎn)證的全稱是“房屋所有權(quán)證”，是國(guó)家依法保護(hù)所有權(quán)的合法憑證，是指購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用和處分的權(quán)利的證件。
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國(guó)的房產(chǎn)證都差不多。封面是房地產(chǎn)權(quán)證幾個(gè)大字。第一頁(yè)也是房地產(chǎn)權(quán)證幾個(gè)大字，加房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)號(hào)。第二頁(yè)是業(yè)主名字，所占份額、房產(chǎn)使用性質(zhì)、房產(chǎn)是否私產(chǎn)、房產(chǎn)建筑面積、占地面積、共用面積等的表格。第三頁(yè)是備注頁(yè)，有共有人的，共有人名字，各人所占份額等在這頁(yè)寫，還寫著房產(chǎn)的土地出讓金的開始時(shí)間，年限是多少年等。也是表格形式的。**下是房管局蓋章及發(fā)證日期。第四頁(yè)是說明頁(yè)，就是說明不得涂改阿之類的。還有房產(chǎn)證的印刷序號(hào)。封底和封面一樣的紙質(zhì)，比內(nèi)頁(yè)厚。封底前會(huì)貼房產(chǎn)的測(cè)繪圖紙。圖紙上有測(cè)繪所的蓋章。
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這個(gè)問題太大。簡(jiǎn)單答下我想象的未來住宅：一是綠色環(huán)保，所有能源均來自于自然，太陽(yáng)能、風(fēng)能和地下熱能轉(zhuǎn)化為住宅需要的電能、熱能；用水自我凈化，通過收集存儲(chǔ)雨水、廢水、污水，再過濾轉(zhuǎn)化成干凈的生活用水。二是人工智能，光線、溫度、濕度自動(dòng)調(diào)節(jié)，生活設(shè)施、家用電器自動(dòng)操作，一切設(shè)施可以遠(yuǎn)程操控，等等。無法具體展開了，太多。
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