轉(zhuǎn)按揭的房子如何進(jìn)行交易？

已有5個(gè)回答

• 181****2083

  聽(tīng)朋友說(shuō)轉(zhuǎn)按揭交易挺復(fù)雜的，要辦貸款轉(zhuǎn)移什么的。我也不太懂，還是找個(gè)專業(yè)中介問(wèn)問(wèn)吧。

  查看全文↓ 2025-04-14 21:39:59
• 151****5105

  轉(zhuǎn)按揭交易要有耐心，流程比較長(zhǎng)。找有經(jīng)驗(yàn)的中介幫忙，能省不少事。合同一定要仔細(xì)看，尤其是貸款轉(zhuǎn)移條款。

  查看全文↓ 2025-04-11 10:28:29
• 131****5482

  轉(zhuǎn)按揭交易量近年來(lái)呈上升趨勢(shì)，尤其在一線城市。數(shù)據(jù)顯示，轉(zhuǎn)按揭平均交易周期比普通二手房交易長(zhǎng)15-20天。主要原因是貸款轉(zhuǎn)移審批流程較為復(fù)雜。預(yù)計(jì)未來(lái)隨著銀行審批效率提高，轉(zhuǎn)按揭交易周期有望縮短。

  查看全文↓ 2025-04-08 20:02:50
• 185****0692

  轉(zhuǎn)按揭交易關(guān)鍵是處理好貸款轉(zhuǎn)移。找專業(yè)律師審核合同，確保貸款轉(zhuǎn)移條款明確。同時(shí)，要關(guān)注房產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，確保投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2025-04-07 23:58:42
• 131****8289

  轉(zhuǎn)按揭房產(chǎn)交易涉及原貸款未結(jié)清的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給新買家。首先，買賣雙方需簽訂買賣合同，明確交易價(jià)格、付款方式等條款。接著，買家需向銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭貸款，提交相關(guān)材料，包括身份證明、收入證明等。銀行審批通過(guò)后，會(huì)與買家簽訂新的按揭合同。同時(shí)，原業(yè)主需與原貸款銀行協(xié)商，將貸款余額轉(zhuǎn)移給新買家。最后，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給新買家。整個(gè)流程需注意合同條款、貸款審批、過(guò)戶手續(xù)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保交易順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-04-07 22:07:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公房如何進(jìn)行交易？
  答

  聽(tīng)別人說(shuō)，公房交易挺復(fù)雜的，要補(bǔ)交土地出讓金，還要辦一大堆手續(xù)。我也不是很懂，還是找專業(yè)人士咨詢吧。

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• 問(wèn) 有貸款的房子如何進(jìn)行解抵押交易？
  答

  解抵押交易中，客戶需先償還剩余貸款本金及可能的提前還款罰金。建議客戶提前與銀行溝通，了解具體金額和流程。若資金不足，可考慮使用買家首付或重新融資。務(wù)必確保解抵押證明及時(shí)出具，以便順利完成房產(chǎn)交易。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭房如何進(jìn)行買賣？
  答

  您好！這個(gè)沒(méi)有關(guān)系的，只要有產(chǎn)證，可以用下家的**款還款。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭商品房如何進(jìn)行二手交易
  答

  一、買賣雙方無(wú)貸款：買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將**款支付給賣方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶，**后在交房時(shí)，下家將尾款結(jié)清給賣方。二、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣方、買房和中介公司三方共同見(jiàn)證還清房東未付清的銀行貸款。7個(gè)工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶；**后在交房時(shí)，買房將尾款結(jié)清給賣方。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭中的房子如何進(jìn)行二次貸款？
  答

  按揭中的房子二次貸款，需評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，減去未還本金，確定可貸金額。提供收入證明、信用報(bào)告等資料，選擇合適的貸款產(chǎn)品。建議咨詢專業(yè)顧問(wèn)，確保貸款條件符合個(gè)人財(cái)務(wù)狀況。

  全部3個(gè)回答>