朝綱樓層一般是幾層？

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• 166****3774

  我的經(jīng)驗(yàn)是，朝綱樓層一般6-18層比較常見(jiàn)。高層住宅視野好，但公攤大；多層住宅得房率高，但采光通風(fēng)不如高層。選房時(shí)還要看個(gè)人喜好和實(shí)際需求。

  查看全文↓ 2025-04-09 17:41:45
• 131****4690

  朝綱樓層通常指符合建筑規(guī)范的住宅樓層。數(shù)據(jù)顯示，多數(shù)城市住宅以6-18層為主，少數(shù)可達(dá)30層以上。具體層數(shù)受土地成本、容積率和市場(chǎng)需求影響。

  查看全文↓ 2025-04-08 22:38:58
• 184****7067

  朝綱樓層一般指的是符合建筑規(guī)范的住宅樓層數(shù)。根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011，住宅建筑層數(shù)通常不超過(guò)18層。具體層數(shù)還需結(jié)合當(dāng)?shù)匾?guī)劃、土地利用和市場(chǎng)需求等因素綜合確定。

  查看全文↓ 2025-04-08 22:21:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 選樓層一般不選幾層
  答

  設(shè)備層就是有供電供暖，或是供水設(shè)備的那一層。從風(fēng)水上來(lái)說(shuō)我們**好是不要購(gòu)買(mǎi)設(shè)備層。在設(shè)備層或是下一層，設(shè)備所帶來(lái)的噪音以及機(jī)械振動(dòng)等，都會(huì)給人們的居住環(huán)境帶來(lái)一定的影響。

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• 問(wèn) 在北京買(mǎi)房子，一般那個(gè)樓層**好。一般**貴的是幾層？
  答

  3層，既不累還能鍛煉身體

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• 問(wèn) **佳樓層是幾層？小高層一般買(mǎi)幾樓好呢？
  答

  隨著城市不斷擴(kuò)張發(fā)展，土地利用率越來(lái)越高，房地產(chǎn)市場(chǎng)也隨之不停更新產(chǎn)品，逐步推動(dòng)和更新居住建筑向小高層和高層發(fā)展，甚至超高層建筑也將在不久的將來(lái)出現(xiàn)。　　有數(shù)據(jù)表明，住房進(jìn)入了高層時(shí)代。高層的出現(xiàn)，給購(gòu)房者帶來(lái)更大的選擇空間，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。業(yè)內(nèi)人士表示，不同居住樓層都有各自的優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)?！　?層以下優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞：　　方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率　　1.居住舒適： 10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺(jué)，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。　　2.方便家中老人兒童進(jìn)出：如果家中有老人或者孩子，**好選擇10層以下居住，因?yàn)槔先艘话阈袆?dòng)不便，居住在高層假如遇上停電，那么進(jìn)出會(huì)更加不便，家中用水也會(huì)因停電而斷水，在低段樓層則不會(huì)受到影響?！　⊥诵莨と烁邘煾底≡谀承^(qū)高層住宅的5樓，選擇低樓層就是想著自己年齡比較大，下樓方便，便于清晨、傍晚鍛煉身體、買(mǎi)菜。有專(zhuān)家認(rèn)為，每天下樓，或推開(kāi)窗戶，就可感受到外面花草的清新氣息，甚至鳥(niǎo)兒就在窗前唱歌，對(duì)老年人的身心調(diào)養(yǎng)利大于弊。

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• 問(wèn) 揚(yáng)灰層一般是停留在樓層的幾層？
  答

  在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周?chē)ㄖ叨群蜌饬魍牧魈匦远加嘘P(guān)系。不同建筑的“揚(yáng)灰層”并不相同，不能一概而論。

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• 問(wèn) 洋房一般幾層? 退臺(tái)洋房帶電梯嗎？一般為幾層？
  答

  商業(yè)開(kāi)發(fā)樓盤(pán)獨(dú)棟容積率一般在0.3—0.5，聯(lián)排別墅盤(pán)容積率大概在0.4—0.7，疊拼洋房和多層洋房的樓盤(pán)容積率一般在0.8—1.2，小高層多為11層和18層樓盤(pán)容積率大概在1.5—2，高層容積率一般在2—3。我是在重慶搞建筑設(shè)計(jì)的，以上數(shù)據(jù)是根據(jù)我所做過(guò)的商業(yè)居住樓盤(pán)的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，排除了一些極端案例。

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