小區(qū)物業(yè)費可以報停嗎？

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• 155****7026

  我聽說物業(yè)費一般不能報停，這是小區(qū)維護的必要費用。不過，如果長期不居住，可能可以與物業(yè)協(xié)商，看是否可以暫時減免或延期繳納。具體還要看合同約定和當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-04-14 08:30:35
• 130****3117

  我買房多年，物業(yè)費一般不能報停。這是小區(qū)維護的必要費用，業(yè)主有義務按時繳納。不過，如果長期不居住，可以與物業(yè)協(xié)商，看是否可以暫時減免或延期繳納。具體還要看合同約定和當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-04-11 22:07:25
• 166****8980

  物業(yè)費報停與房貸無關，房貸需要按時還款。物業(yè)費是小區(qū)維護的必要費用，建議與物業(yè)協(xié)商解決。

  查看全文↓ 2025-04-10 23:25:10
• 133****4669

  關于小區(qū)物業(yè)費是否可以報停，這需要根據(jù)物業(yè)管理合同和相關法律法規(guī)來確定。通常情況下，物業(yè)費是業(yè)主對小區(qū)公共區(qū)域和設施維護的必要費用，業(yè)主有義務按時繳納。但如果業(yè)主長期不居住，可以與物業(yè)公司協(xié)商，看是否可以暫時減免或延期繳納。但具體操作需要遵循合同約定和當?shù)卣摺Ｗ鳛榉慨a(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您仔細閱讀物業(yè)管理合同，了解相關條款，必要時可以咨詢專業(yè)律師。同時，保持與物業(yè)公司的良好溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。

  查看全文↓ 2025-04-10 19:28:14

相關問題

• 問 物業(yè)費可以報停嗎
  答

  不好意思，我確實不知道物業(yè)費也可以報停？國家的有關條例是也沒有物管費報停一說，而你的報停，物管公司又認可了的，那是屬于物管公司內(nèi)部的管理。雖然你沒有入住，但是物管公司為你提供的服務依然存在，比如巡邏、衛(wèi)生，綠化，甚至于小區(qū)的公共設施設備的維護，不會因為你的未入住而減少或降低服務質量。因為小區(qū)是一個整體。你的權利是可以放棄的，但是義務不能不履行。小區(qū)的物管費所服務的也是針對小區(qū)的整體，即使你沒有直接享受，他們也是為你服務了的。一般物管費的使用包括以下九個部分：物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用等；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。所以，物管費是要交的，不過你可以與物管公司對收費的多少進行一個協(xié)商。

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• 問 物業(yè)費可以報停嗎？
  答

  物業(yè)費可協(xié)商報停。

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• 問 小區(qū)物業(yè)費可以不交嗎？
  答

  以下幾種情況可以拒交物業(yè)費?1、因為房屋質量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納;2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù);3、物業(yè)公司提供的服務質量達不到物業(yè)合同約定的標準;4、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件;5、物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準的。

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• 問 ??安慶物業(yè)費貴嗎?小區(qū)物業(yè)費好貴，可以不交嗎？
  答

  會使得公共設施無法正常運轉。不可以不交的哦。物業(yè)費屬于公眾性服務，物業(yè)公司收不到物業(yè)費時很難保證服務質量，特別是公共設備設施，一旦欠繳能源費，就無法保證其正常的運轉。所以，物業(yè)通常是預收費用的。物業(yè)是可以起訴業(yè)主，讓業(yè)主交滯納金的，這要看你的物業(yè)怎么樣，有沒有什么違規(guī)之處讓你們都不交物業(yè)費。

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• 問 小區(qū)不封閉可以不交物業(yè)費嗎？小區(qū)不供暖可以不交物業(yè)費嗎?
  答

  不居住一樣需要繳納物業(yè)費。物業(yè)服務費起始的征收時間，是從業(yè)主驗收合格的下個月開始的。業(yè)主接到物業(yè)驗收的通知書當月，需要到現(xiàn)場驗收。驗收合格以后簽字認可。到下個月開始計算物業(yè)費。物業(yè)費一般都是預繳一年。根據(jù)《物業(yè)管理條列》第四章第四十二條：業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。物業(yè)公司在業(yè)主入住的時候都會要求業(yè)主簽署《業(yè)主手冊》，其中會明確規(guī)定業(yè)主在驗收合格以后需要繳納物業(yè)費。如果業(yè)主接到《入住驗收通知書》以后沒有及時回復和驗收，同樣需要交納物業(yè)費。這在地方性法規(guī)當中也用明確規(guī)定。業(yè)主如果沒有入住，可以和物業(yè)協(xié)商減免一些物業(yè)費，就是減免垃圾清理費和公共用電費用。一般占全部物業(yè)費用的百分之三左右。

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