建行房貸提前還款需要支付違約金嗎？

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• 166****0932

  建行房貸提前還款是否需支付違約金，看合同約定。

  查看全文↓ 2025-04-14 11:35:17
• 150****8784

  根據《合同法》規(guī)定，提前還款是否需支付違約金，應以雙方簽訂的貸款合同為準。若合同中明確約定提前還款需支付違約金，則應遵守合同約定。

  查看全文↓ 2025-04-13 23:36:11
• 130****0874

  建行房貸提前還款是否需支付違約金，取決于合同條款。通常，若合同規(guī)定提前還款需支付違約金，則需支付；若無規(guī)定，則無需支付。

  查看全文↓ 2025-04-13 20:39:15

相關問題

• 問 建行房貸提前還款違約金要繳多少？
  答

  貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。

• 問 銀行房貸提前還款違約金是多少? 銀行房貸提前還款需要違約金嗎？
  答

  可以提前還貸，提前還貸有違約金。1、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結清全部尾款的借款人，在農商銀行計算出剩余貸款額后，存入足夠的錢來提前還貸。2、提前償還部分或全部個人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎上，提前償還一定數額或全部的借款，以達到“縮短償還期限，減少利息支出”的目的?！安糠痔崆啊钡木唧w做法是：首行必須保證提前后的月還款額超過原還款額，這樣才有條件申請部分提前還款。3、“全部提前”的具體做法是：先到銀行查清尚欠本金和利息，一次性全部還清所余貸款，然后由銀行出具還清的證明和同意涂消房屋抵押的證明，之后再到房管局辦理涂消抵押證明，這樣，客戶與銀行的借貸、抵押關系就解除了。提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%)；或規(guī)定若干個月份的利息。但**高違約金受到合同或法律的約束。違約金的有效期通常不會超過3年（也有的為5年）。有效期過后，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。違約金是借貸雙方可以協商的。一般貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用，或較低的貸款利率，一般帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到1.00%。

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• 問 房貸提前還款需要支付多少違約金？
  答

  聽說提前還房貸要交違約金，好像是剩余貸款的一定比例，具體多少得看合同，我也不太清楚。

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• 問 房貸提前還款是否需要支付違約金？
  答

  提前還房貸，有的銀行要收違約金，有的不要。我的經驗是，提前還款能省不少利息，但最好先跟銀行溝通，了解清楚合同條款，免得多花錢。

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• 問 提前還款需要支付違約金嗎？
  答

  提前還款，先看合同。有的銀行收違約金，有的不收，經驗告訴我，提前溝通很重要。

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