電梯由哪個(gè)部門(mén)監(jiān)管？

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• 184****0518

  電梯監(jiān)管主要由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)負(fù)責(zé)，依據(jù)《特種設(shè)備安全法》等法律法規(guī)進(jìn)行。作為房產(chǎn)律師，我們應(yīng)提醒客戶關(guān)注電梯的合規(guī)性和安全性，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-17 14:35:10
• 151****2766

  電梯監(jiān)管，市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)說(shuō)了算。別小看電梯，安全問(wèn)題可大可小，關(guān)系到每個(gè)人的生命安全。

  查看全文↓ 2025-04-14 08:43:07
• 131****7545

  電梯監(jiān)管主要由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)負(fù)責(zé)，包括特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)。投資房產(chǎn)時(shí)，要關(guān)注電梯的安全性和合規(guī)性，避免因電梯問(wèn)題影響房產(chǎn)價(jià)值。

  查看全文↓ 2025-04-13 23:45:09
• 131****8607

  電梯的監(jiān)管主要由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)負(fù)責(zé)，具體包括特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)。依據(jù)《特種設(shè)備安全法》和《電梯安全監(jiān)督管理規(guī)定》，市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)對(duì)電梯的生產(chǎn)、安裝、改造、維修、使用、檢驗(yàn)檢測(cè)等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)管，確保電梯安全運(yùn)行。此外，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)也參與電梯的監(jiān)管，主要負(fù)責(zé)電梯的建筑設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們應(yīng)充分了解電梯監(jiān)管政策，為客戶提供專(zhuān)業(yè)、安全的房產(chǎn)服務(wù)。

  查看全文↓ 2025-04-13 23:20:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)是由哪個(gè)部門(mén)監(jiān)管的？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)物業(yè)管理是由住建部門(mén)管的，具體我也不太清楚，好像是有專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。

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• 問(wèn) 小區(qū)垃圾由哪個(gè)部門(mén)管理？
  答

  小區(qū)垃圾由物業(yè)管理。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房合同有哪些部門(mén)監(jiān)管？商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)該有哪個(gè)部門(mén)監(jiān)管?
  答

  商品房買(mǎi)賣(mài)合同，是雙方簽訂的合同，沒(méi)有哪個(gè)部門(mén)監(jiān)管的?！》课葙I(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)如下：　　1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵?！　?、一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎?！　?、一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開(kāi)發(fā)商的合同文本事先已填寫(xiě)好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫(xiě)好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買(mǎi)房人一定要提出自己的意見(jiàn)，決不能草率行事?！　?、一定要分清房屋暫測(cè)和實(shí)測(cè)面積。對(duì)房屋預(yù)售合同上的暫測(cè)面積和交房時(shí)的正式合同上的實(shí)際面積差異提出意見(jiàn)，并寫(xiě)入正式合同的有關(guān)條款或增寫(xiě)補(bǔ)充條款。只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。　　5、一定要講究房屋買(mǎi)賣(mài)的付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開(kāi)發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購(gòu)房者交納一定數(shù)額的定金，只給購(gòu)房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購(gòu)房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。　　6、一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任?！　?、在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，**好請(qǐng)律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。

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• 問(wèn) 契稅哪個(gè)部門(mén)收? 契稅是由什么部門(mén)收
  答

  、《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第十二條規(guī)定： 契稅征收機(jī)關(guān)為土地、房屋所在地的財(cái)政機(jī)關(guān)或者地方稅務(wù)機(jī)關(guān)。具體征收機(jī)關(guān)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江原來(lái)為財(cái)政機(jī)關(guān)征收，從今年起劃為地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。2、法院判決和拍賣(mài)的房子，一般是按法院判決和拍賣(mài)的價(jià)款為計(jì)稅依據(jù)，如果比市場(chǎng)價(jià)低的很多，那么征收機(jī)關(guān)會(huì)按**低計(jì)稅價(jià)征收。3、財(cái)稅〔2008〕137號(hào)文件已廢止。 被《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》（財(cái)稅[2009]157號(hào)）所取代。該通知指出：自2010年1月1日起，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。同時(shí)明確規(guī)定：自2010年1月1日起，《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》（財(cái)稅[2008]174號(hào)）廢止。

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• 問(wèn) 哪個(gè)部門(mén)監(jiān)管開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交工
  答

  市建委或者省建設(shè)廳。

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