有預(yù)售證的房子就代表五證齊全嗎？

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• 185****4335

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，有預(yù)售證的房子五證齊全率約80%，但仍需核實。

  查看全文↓ 2025-04-19 09:53:12
• 181****8331

  預(yù)售證只是冰山一角，五證齊全才是王道。

  查看全文↓ 2025-04-18 18:57:10
• 131****0177

  預(yù)售證只是五證之一，有它不代表五證齊全。投資時，務(wù)必查驗所有證件。

  查看全文↓ 2025-04-18 11:17:30

相關(guān)問題

• 問 有預(yù)售證就算五證齊全嗎？
  答

  必須的 預(yù)售證下來，才算正規(guī)的商品房，才可以打開銷售的，而且只要銀行能面簽一定是五證齊全的，因為開發(fā)商要把大證抵押到銀行，銀行才會放款的

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• 問 ??請問下有預(yù)售證就5證齊全嗎？
  答

  開放商出售商品房必須有土地使用證、土地規(guī)劃許可證、建筑規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證；預(yù)售許可證分為銷售許可證和預(yù)售許可證，銷售許可證是房子已經(jīng)蓋好了，可以合法辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，預(yù)售許可證是期房，并投資有一定比例的資金，經(jīng)過房產(chǎn)管理部門認(rèn)可的頒發(fā)的，也是可以合法辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，預(yù)售許可證與銷售許可證的法律效力是同等的，前四個證件是辦理預(yù)售許可證的前提條件，反之有預(yù)售許可證就是有其他證件。希望采納?。?/p> 全部4個回答>

• 問 豫龍之春五證齊全嗎？有預(yù)售證嗎？
  答

  如果有預(yù)售許可證會在售樓處大廳張貼的，具體的建議到售樓處了解。

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• 問 ??五證齊全代表什么
  答

  購房者在購房時應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對銷售方的基本要求。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》?！岸笔侵浮蹲≌|(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。 “五證”中**重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇?！渡唐贩夸N售(預(yù)售)許可證》的預(yù)售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者務(wù)必看清購買樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)。 “兩書”可以作為商品房買賣合同的補充約定，并且是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件和保證文件。

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• 問 有商品房預(yù)售證其他證齊全嗎
  答

  開放商出售商品房必須有土地使用證、土地規(guī)劃許可證、建筑規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證；預(yù)售許可證分為銷售許可證和預(yù)售許可證，銷售許可證是房子已經(jīng)蓋好了，可以合法辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，預(yù)售許可證是期房，并投資有一定比例的資金，經(jīng)過房產(chǎn)管理部門認(rèn)可的頒發(fā)的，也是可以合法辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，預(yù)售許可證與銷售許可證的法律效力是同等的，前四個證件是辦理預(yù)售許可證的前提條件，反之有預(yù)售許可證就是有其他證件。希望采納??！

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