商用房可以落戶嗎？

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• 133****9685

  商用房落戶？別想了，那是給生意人用的，不是給住人的。

  查看全文↓ 2025-04-15 16:16:49
• 184****7044

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，商用房屬于商業(yè)用途，不具備居住功能，因此不能用于落戶。購(gòu)買時(shí)需仔細(xì)閱讀合同，了解房產(chǎn)性質(zhì)和用途。

  查看全文↓ 2025-04-14 22:54:52
• 184****7464

  商用房一般不能落戶，因?yàn)樗鼈兪巧虡I(yè)性質(zhì)的。投資時(shí)，要關(guān)注房產(chǎn)性質(zhì)和用途，以免影響后續(xù)使用。

  查看全文↓ 2025-04-14 21:26:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商業(yè)用房可以落戶嗎? 房產(chǎn)證上寫的是住宅但是商用可以落戶嗎
  答

  商住兩用房從土地的使用用途上來(lái)說(shuō)，國(guó)家只界定了“居住與非居住”用地，并未對(duì)商住兩用樓的“土地使用用途”作出明確的界定。所謂“商住兩用”一般是土地用途的概念，即某地塊既可以進(jìn)行商業(yè)房屋開(kāi)發(fā)，也可以進(jìn)行住宅開(kāi)發(fā)。但是建設(shè)工程完成后具體到房屋的用途，要么屬于商業(yè)房屋，要么屬于住宅，并不存在“商住兩用房”的法律概念。如果開(kāi)發(fā)商說(shuō)樓房是商住兩用的，則很可能是：同一幢樓，部分是商業(yè)的（比較多的是裙房和下面的樓層），部分是住宅的。在居住小區(qū)規(guī)劃中，要求按建筑總面積進(jìn)行配套建設(shè)一些公共建筑，除了提供一些生活配套設(shè)施外，還設(shè)置了寬帶局域網(wǎng)、商務(wù)中心、會(huì)議室、票務(wù)中心及充足的車位等商務(wù)設(shè)施。綜上對(duì)于是否**終落戶，取決于產(chǎn)權(quán)證上所標(biāo)注的信息，如果房屋為住宅那么毫無(wú)疑問(wèn)可以落戶，但是如果屬于商用那么落戶是政策所不允許的。商住兩用住宅是soho（居家辦公）住宅觀念的一種延伸。它屬于住宅，但同時(shí)又融入寫字樓的諸多硬件設(shè)施，尤其是網(wǎng)絡(luò)功能的發(fā)達(dá)，使居住者在居住的同時(shí)又能從事商業(yè)活動(dòng)的住宅行式。

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• 問(wèn) 商用房可以養(yǎng)老嗎？
  答

  是的,不能改變

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• 問(wèn) 商用房可以改成住宅嗎？
  答

  我見(jiàn)過(guò)一些商用房改成住宅的案例，但過(guò)程復(fù)雜，成本高。改造后，居住體驗(yàn)和普通住宅有差距，出手時(shí)也難賣上價(jià)。

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• 問(wèn) 商用房可以抵押貸款嗎？
  答

  商用房抵押貸款是可行的，但利率和條件通常比住宅更嚴(yán)格。我的經(jīng)驗(yàn)是，找一家靠譜的銀行和專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，他們能幫你找到最合適的貸款方案。

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• 問(wèn) 商用房可以提取公積金嗎？
  答

  商用房不能提取公積金。

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