選擇樓層時哪一層比較好？

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• 133****3539

  我覺得中樓層比較好，既不像低樓層那么吵鬧，也不像高樓層那么依賴電梯。采光和通風(fēng)都不錯，住著更舒服。

  查看全文↓ 2025-04-17 17:34:57
• 150****7030

  作為投資者，我建議選擇中高樓層。這些樓層通常更受歡迎，轉(zhuǎn)手時能獲得更好的回報。同時，高樓層的采光和視野優(yōu)勢也能提升房屋價值。

  查看全文↓ 2025-04-16 21:39:57
• 134****9909

  在選擇樓層時，需要綜合考慮多個因素。首先，低樓層（1-3層）便于出入，適合有老人和小孩的家庭，但可能存在噪音和隱私問題。中樓層（4-6層）視野和通風(fēng)較好，是多數(shù)購房者的首選。高樓層（7層以上）視野開闊，采光好，但可能存在電梯依賴和緊急疏散問題。此外，還要考慮建筑總層數(shù)、電梯配置、物業(yè)管理等因素?？傊?，沒有絕對的好壞，要根據(jù)個人需求和偏好來選擇。

  查看全文↓ 2025-04-16 21:31:03

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• 問 樓層34 哪一層比較好
  答

  20層好1.9到10層正好是揚灰層，14層離這比較近會有影響2.蚊子飛不上來，雖然說十幾層蚊子就已經(jīng)飛不上來了，但越高越塌實3.一般高層都有兩處水泵，一處在一層，一處在十或十一層，離這些遠(yuǎn)點會比較沒有噪音4.冬天熱氣都是往上走的，越高越暖和，如果是地?zé)岵膳?0層都不用自己燒就很暖和了5.14層數(shù)字說出來不好聽6.15層以上的房子比下面的房子會貴些當(dāng)然20層是**好

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• 問 ??樓層34 哪一層比較好呢？誰知道呢？
  答

  在11-15層。9層的位置剛好是風(fēng)沙對著吹的樓層。住在9-10樓，根本不敢開窗子。 11-15層空氣很清新，自己家也在11樓。

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• 問 選購住房樓層到底哪一層比較好
  答

  1、從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下高層樓房住幾層**好，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長?！　?、高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小;自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費;采光彩好，日照時間長，有的朝向太陽照射達(dá)到七八個小時之久?！　?、從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)偂８邔幼≌捎谟须娞?、電梯等侯間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多。　　4、高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人，殘疾人和病從可以免去爬樓登高之苦;可一旦電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難?！　?、雖然高層的建造成本較高，高層樓房住幾層**好但同樣建筑面積的高層占用的土寺面積較小，因此高層與多層的價格差距不大。內(nèi)環(huán)線內(nèi)土地價格較高，新建商品房一般高層居多，而內(nèi)環(huán)外住宅小區(qū)以多層為主;在內(nèi)環(huán)線內(nèi)，有時多層價格要高于高層。

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• 問 買房哪一層比較好
  答

  這個要看實際情況，一般買在中層比較好一些，假設(shè)一棟房子的總樓層是10層的話，那么5到8層是非常好的樓層。因為中層的房子噪音一般比較的小，而且中層的房子采光也不會太差，還不用擔(dān)心頂樓漏水的問題，性價比是比較高的，但中層的房子通常房價也會偏貴一些。在買房的時候，我們除了要考慮流程的問題以外，還要考慮以下這幾個因素：①需要考慮一下房子的戶型，在買房時應(yīng)該盡量選擇戶型好的房子，比如說南北通透的房子是比較合適的。②要考慮房子的面積，如果家里的人口不是很多，那么100平左右的小戶型就已經(jīng)足夠了。但如果家里人口比較多，那可以選擇稍大一些的戶型，這樣才能夠滿足日常的居住需求。③需要考慮房子的朝向，一般建議選擇坐北朝南的房子，采光會更好一些。

• 問 ??電梯房哪一層**好？選購住房樓層到底哪一層比較好？
  答

  　建議**高層，不會被人影響。但是，一定要注意，頂層的防水問題。很多房子5-6年后，多有滲水，或漏水現(xiàn)象。高層噪音，完全可以用質(zhì)量好的斷橋鋁窗戶搞定。頂層要注意養(yǎng)魚的問題，如果養(yǎng)，一定要準(zhǔn)備有備用電源。頂層的房價一般會比較便宜，很多，還可以占點公共空間，但是，別直接占有那種，開放式的那種。切記盡量不選的樓層，9-13層，這個是降塵層，噪音層，價格還沒什么優(yōu)勢，有的甚至是高層的設(shè)備層。

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