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第一：人家有嚴格的住房供應(yīng)和保障體系，有經(jīng)濟實力的可以買房，沒有的可以租房，還有政府提供的公寓。第二：消費觀念不同，人家多數(shù)不給孩子購買房子。第三：經(jīng)濟調(diào)控，購買房屋后需要增加很多開支。第四：只要有工作，就可以租的起房子。不像我們，一個月的工資連一套市區(qū)的房子都租不起。
全部8個回答>美國人住高層樓房嗎？
131****1766 | 2025-04-23 09:13:31
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131****7073
我在美國住過高層樓房，感覺還不錯。高層樓房安全性好，視野開闊，但要注意電梯的維護和噪音問題。購買時，要仔細查看樓房的建筑質(zhì)量和物業(yè)管理水平。
查看全文↓ 2025-04-24 09:33:37 -
158****2982
美國人確實住高層樓房，但購買時需考慮貸款額度和利率。高層樓房的貸款條件可能與低層樓房有所不同，建議提前咨詢銀行，了解具體貸款政策。
查看全文↓ 2025-04-23 22:45:55 -
133****5973
是的，很多美國人選擇住高層樓房，尤其是城市中心地帶。高層樓房視野開闊，交通便利，生活設(shè)施也齊全。但要注意，高層樓房的物業(yè)費和維護費用可能會更高一些。
查看全文↓ 2025-04-23 22:19:07
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地基用混凝土，如果有地下室，混凝土墻內(nèi)有些簡單的鋼筋。 地基上結(jié)構(gòu)材料多是木材，木材標準2“ X 4" 截面積，看每層多高，再決定多長。沒有柱子，以結(jié)構(gòu)墻平均分攤結(jié)構(gòu)力。窗口，門口同樣木材做加強框。墻內(nèi)面釘石膏板（笨板）為內(nèi)墻面，外釘木板，鋁條，PVC 條，或貼磚，成外墻面。中間擺玻璃纖維保溫棉，隔熱隔音。地板，天花，沒有大梁，以多根2“ X 8" 截面積（合適長度）木板24” 間隔排成排，上釘4‘ X 8’ 夾板，成地板，下釘石膏板（笨板）成為天花板。屋頂結(jié)構(gòu)為2“ X 4" 截面積木材，看設(shè)計決定長度，釘成A字型架，每架間隔24“ 釘在墻上端，再釘上4‘ X 8’ 夾板，上鋪柏油紙，再釘柏油片成屋瓦。有些地區(qū)開始用2“ X 4"輕鋼龍骨取代木材。有許多種材料可用在各個地方，上面只是基本情況?？词裁床牧霞叭斯?，決定價錢。1，3 圖片較簡單，建筑費用1000人民幣一平米吧。
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美國人先在房產(chǎn)開發(fā)區(qū)修建好寬敞的大馬路，并在馬路邊建造好樣品房，供人參觀。需要買房的人看到報紙上的房產(chǎn)廣告，就驅(qū)車前來作實地考察。他們除了走進樣品房細細觀察外，還要開著車觀察周圍環(huán)境，看已經(jīng)喬遷搬進新居的是些什么樣的人，然后自己選擇滿意的空地，讓房產(chǎn)商在上面插一個寫有“此處已經(jīng)有人定購”字樣的標識。接著再選擇房子的式樣，辦理相關(guān)手續(xù)，然后房產(chǎn)商就開始動工建房。 建房的地下基礎(chǔ)工程和我們沒有太大的差別，用水泥、鋼筋建造。上面的部分都是現(xiàn)成的材料，大卡車運來后工人像玩積木一樣把材料“組裝”起來就行。建房使用的磚很少，主要材料是加工好的木料和一些復(fù)合板材，門窗也是工廠早就生產(chǎn)好的，屋頂上放的“瓦”，也非我們所經(jīng)常見的瓦，而是一種新型復(fù)合材料。這些材料運輸和安裝都很方便，可省去不少人工。在美國，請一個人工干一小時的活起碼需要花八美元，一天工作八小時就需要付給六十多美元。所以他們建房一般都采取“短平快”的方式，工人之少、速度之快是中國建房無法相比的。 建筑工人使用的工具也都比較先進，沒有什么重活，按照施工圖紙拼拼裝裝，一般人經(jīng)過短期見習(xí)都能夠勝任。工程的質(zhì)量抓得很緊，各個環(huán)節(jié)一絲不茍。如果房主住進去后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，一年內(nèi)可讓他們返工。
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屋頂：在美國屋頂是有使用壽命的，15到20年就需要更換，更換屋頂是必須要申請許可證。如果說換幾片瓦皮是不需要的，但是如果更換整個或者在現(xiàn)有屋頂上再覆蓋一層，則必須要申請。房屋的外墻：房屋外墻更換如果超過一面墻的四分之一就需要申請了，另外，如果屋主打算從新開個門開個窗，都是需要上報申請的。修露臺：如果只是建一個緊貼地面的露臺就不需要申請，但是如果這個露臺高過一英尺就必須要申請，因為1英尺的高度足夠讓人受傷，這就是從安全的角度考慮必須要申請，而且比較高的露臺建不好會影響房屋的結(jié)構(gòu)。
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有錢就可以買！
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