非普通住宅的認定標準是什么？

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• 185****5713

  非普通住宅就是面積大、價格高、位置好的房產(chǎn)，投資回報率通常更高。

  查看全文↓ 2025-04-25 20:25:47
• 151****8818

  非普通住宅的認定標準通常涉及面積、價格和建筑類型。具體來說，面積超過普通住宅標準（如120平方米），價格高于當?shù)仄胀ㄗ≌鶅r的1.2倍，或者建筑類型為別墅、高級公寓等。這些標準可能因地區(qū)政策而異，需要參考當?shù)胤慨a(chǎn)交易規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-04-25 17:27:11

相關(guān)問題

• 問 普通住宅認定標準是什么??？
  答

  住宅小區(qū)建筑容積率在1．0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1．2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標準。允許單套建筑面積和價格標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20％。

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• 問 ??普通住宅和非普通住宅的界定標準是什么？
  答

  普通住宅和非普通住宅可從住宅小區(qū)容積率、單套房屋建筑面積、實際成交價格與同級別土地上住房平均交易價格的比較三方面進行界定。一、普通住宅（一）定義：普通住宅，其一般是按照所在地區(qū)，民用住宅的建筑標準來建造的居住用房。一般為多層住宅和高層住宅，因各地對多層和高層的定義不一致，劃分標準各地可根據(jù)實際情況酌情確定。普通住宅不等同于普通住房，普通住宅泛指整幢樓，而普通住房則指單套住房。（二）主要特點：1、住宅小區(qū)容積率在1.0以上(含1.0)(1)；2、單套房屋建筑面積在140平方米以下(不含140平方米)；3、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(含1.2倍)。二、非普通住宅（一）定義：非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。（二）主要特點：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米)；3、實際成交價格高于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以上(不含1.2倍)。

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• 問 非普通住宅的標準是什么？
  答

  高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標準住宅。

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• 問 非普通住宅的標準是什么？
  答

  買非普通住宅，面積、價格、裝修是關(guān)鍵。面積最好超過120平米，價格和裝修要明顯高于普通住宅。此外，地段、環(huán)境、配套設(shè)施也很重要。買前要多方比較，考慮性價比。

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• 問 普通住宅和非普通住宅標準是什么?
  答

  我真的不知道

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