樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)需要滿(mǎn)足哪些條件？

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• 184****3046

  樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)需滿(mǎn)足土地、規(guī)劃、施工和預(yù)售許可等條件，這些是市場(chǎng)準(zhǔn)入的基本要求，影響供需平衡和房?jī)r(jià)走勢(shì)。

  查看全文↓ 2025-04-27 18:35:37
• 185****8827

  開(kāi)盤(pán)嘛，就是得有地、有證、有樓，還得政府點(diǎn)頭，不然就是非法集資。

  查看全文↓ 2025-04-26 23:56:37
• 158****3792

  樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)需滿(mǎn)足以下條件：1. 取得土地使用權(quán)證；2. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3. 施工許可證；4. 預(yù)售許可證。這些條件確保項(xiàng)目合法合規(guī)，保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-26 22:21:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房開(kāi)盤(pán)需要滿(mǎn)足哪些條件？
  答

  開(kāi)盤(pán)前，開(kāi)發(fā)商得拿到“三證”和預(yù)售證，這是基本的。然后，項(xiàng)目資金要監(jiān)管好，別讓錢(qián)打水漂。這些條件都滿(mǎn)足了，購(gòu)房者才能放心買(mǎi)。

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• 問(wèn) 申請(qǐng)房貸需要滿(mǎn)足哪些條件？
  答

  1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶(hù)口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民2. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力3. 具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄4. 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定6. 在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)7. 銀行規(guī)定的其他條件。

• 問(wèn) 交房需要滿(mǎn)足哪些條件？
  答

  交房時(shí)，審查購(gòu)房合同，確保條款明確，無(wú)歧義。檢查開(kāi)發(fā)商是否履行合同義務(wù)，如按時(shí)交房、房屋質(zhì)量達(dá)標(biāo)等。如有問(wèn)題，及時(shí)提出，必要時(shí)可采取法律手段維護(hù)權(quán)益。

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• 問(wèn) 賣(mài)房需要滿(mǎn)足哪些條件？
  答

  聽(tīng)說(shuō)賣(mài)房要產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)貸款，價(jià)格合適，還得注意合同和法律問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??即將新開(kāi)盤(pán)樓房需要滿(mǎn)足什么條件才能開(kāi)盤(pán)？
  答

  購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銷(xiāo)售商提供齊全的“五證”、“二書(shū)”，這是法律對(duì)銷(xiāo)售方的基本要求?！拔遄C”是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開(kāi)工證)、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》?！岸?shū)”是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。　　“五證”中**重要的是《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》，兩者表明所購(gòu)房屋屬合法交易范疇。《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》的預(yù)售范圍為本項(xiàng)目可銷(xiāo)售樓盤(pán)，購(gòu)房者務(wù)必看清購(gòu)買(mǎi)樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)?！　　皟蓵?shū)”可以作為商品房買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充約定，并且是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí)，向購(gòu)房人提供的對(duì)商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件和保證文件。

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