二手房如何能淘到筍盤？

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• 132****3203

  淘筍盤就像淘寶，要眼疾手快，還要會砍價。多關注市場行情，多比較，多砍價，說不定就撿到寶了。

  查看全文↓ 2025-04-28 10:23:37
• 185****4289

  淘筍盤要關注市場行情，多渠道收集信息，篩選性價比高的房源。同時，要把握購房時機，如市場低迷期或業(yè)主急售時。地段、戶型、裝修等因素也要考慮，綜合評估投資價值。

  查看全文↓ 2025-04-27 22:50:44
• 130****3675

  淘到筍盤的關鍵在于市場調(diào)研、信息篩選和時機把握。首先，要密切關注市場動態(tài)，了解區(qū)域房價走勢和政策變化。其次，通過多渠道收集房源信息，包括線上平臺、線下門店和同行交流，篩選出性價比高的房源。最后，把握購房時機，如市場低迷期或業(yè)主急售時，往往能以較低價格購得優(yōu)質(zhì)房源。此外，還要關注房屋的地段、戶型、裝修等因素，綜合評估其投資價值和居住價值。總之，淘筍盤需要專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗，建議找專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)助，以提高成功率。

  查看全文↓ 2025-04-27 22:32:04

相關問題

• 問 怎樣淘二手筍房呀？！
  答

  比配套：選擇**方便的許多二手房購買者往往比較在意小區(qū)的綠化、保安、清潔、生活配套等細節(jié)，但對周邊的環(huán)境則不太重視。當你生活在某個區(qū)域之內(nèi)，周邊是否有銀行、超市、公交車站、休閑廣場等都是制約其宜居指數(shù)的關鍵。雖然在城市能享受到繁華生活，但是對于市民來講多半都生活在自己的半徑里，在居住地的四周活動，因此購房者在選擇房子時一定要看周邊生活配套是否完備

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• 問 怎么選二手房? 如何能挑選到合適的二手房？
  答

  周曉是我的一個奇葩同學，原某公司的人事經(jīng)理，在剛剛過去的一輪房價暴漲過程中，周曉成功的賣了兩套二手兩房，成功買到一套二手三房。然而**為奇葩的，這位奇人通過幾輪交易，迅速掌握了二手房交易的基礎知識和流程，在兩個月前，把原來的工作辭了，一周之內(nèi)自己開了一個二手房門店，生意居然不錯，用她的話來說，一個月內(nèi)把開店的錢掙了回來，第二個月又掙了一個小戶型的**。當我問她這兩個月的感受并請教她如何買到一個優(yōu)質(zhì)二手房的方法時候。她給我了一個奇葩回答：靠人不如靠己，**簡單方法就是自己變成半個中介?，F(xiàn)在就請我們的周老板，站在一個專業(yè)新人的角度幫我們分析一下：在二手房領域如何挑房如何選房？1買二手房需要做什么準備？筆者：買二手房時候需要做什么準備呢？周曉：首先房地產(chǎn)中介行業(yè)不是一個入門很高的行業(yè)，中介從業(yè)者素質(zhì)往往也不高，需要的基礎知識也不多，很可能就是今天入職，明天賣房，大公司可能還有個簡短培訓，大部分街邊門店，連簡短培訓都沒有。作為一個買房者，可能馬上就要經(jīng)歷上百萬甚至幾百萬的買賣，是很有必要強化一下自己的行業(yè)知識的。

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• 問 二手房個人房源風險問題？如何能避免到？
  答

  可找中介全程代理?；蛲ㄟ^房產(chǎn)網(wǎng)、電視廣告、報紙廣告、專欄信息等發(fā)布售房信息。

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• 問 通過哪些渠道能夠淘到比較好的二手房呀？
  答

  朋友介紹給我的房子不錯哦、

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• 問 二手房如何賣高價?如何能讓二手房賣出好價格?
  答

  1、 別著急報價報價也是要講究時機的，當你發(fā)現(xiàn)買家在看到房子的時候，表現(xiàn)出的是一種喜愛、愉悅的情緒，那么報價的時候就可以報高一些，因為既然他們已經(jīng)很喜歡房子了，自然對價格上的計較也就少一些。但若是他們并沒有表現(xiàn)出多喜歡這套房子，那就可以報得低一些，也許他們會因為這套房子價格低就買下來也不一定。2、 高開低走如果你在報價的時候報的是一個相對比較高的價格，那么當對方在跟你談價的時候，你就可以一點一點得讓價給他們，而不是特別痛快地直接把**低價給他們，另外，也別忘了一定要表現(xiàn)出也別為難的樣子，這樣才可能讓買家真正覺得自己拿到了實惠。3、 算成本賬如果即使你已經(jīng)跟買家讓價不少了，可是他依然覺得房子的價格高，那么這時你就可以跟他算一下成本價。房子本身的售價，附贈物品的價格，裝修的價格，之前居住的那段時間里增值的部分，還有以后可能增值的部分等，把這些都大略計算一下，讓買家明白自己出的價格確實已經(jīng)是**低價，不能在讓步了。4、 展示交易記錄有的顧客認為你出的價格高，不是因為他真的不能接受這個價格，而且他覺得你賣給別人的價格更低，所以這時你就可以將以往的交易記錄給他看，讓他明白你賣給別人的價格不可能再比給他的價格更優(yōu)惠了。當然，需要注意的是，你一定要提前將那些成交價格相對較高的記錄挑出來給他看。5、調(diào)整價格如果直至**后，買家還是覺得價格太高了，那么你就要考慮調(diào)整價格了。現(xiàn)在二手房市場房源眾多，想要找到一個有意向的買家不容易，所以，如果價格合理，可以適當降低價格。比如，你之前本來是開價五萬九千五百多元，**后你將價格調(diào)整為五萬七千九百多元，聽起來像是降了兩千多，但其實也就一千多，買家卻很容易因此得到滿足。

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