貸款年限和年齡有什么關(guān)系，為什么去銀行貸款還要看這些東西。

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• 155****4372

  貸款年限和借款人離退休年齡，房齡都有關(guān)系，具體說就是離退休年齡房屋年限小于等于30年，取**大值，如借款人今年30歲，2005年房屋，計算方式是：男性65歲退休，離退休35年，房屋使用7年，取**大值，所以是還可以貸款23年

  查看全文↓ 2012-08-31 16:04:07
• 141****4884

  那一定的，那你70歲了銀行就不會給你貸了。銀行貸款也不為了收房子。

  查看全文↓ 2012-08-31 16:03:56

相關(guān)問題

• 問 ??新房按揭貸款要評估嗎?房屋評估價和銀行貸款有什么關(guān)系?
  答

  有，評估當(dāng)然有人為操作空間在里面！一定不是按成交價，按成交價的話你就得交很多稅， 按揭的不避稅的才是按評估價 。 基本上是按市場市場指導(dǎo)價，有專門的表格 按地段樓層 年段 可以計算出 用市場指導(dǎo)價申報 。二手房所購房屋為住房的，貸款額度**高不超過貸款人確認的房屋交易價或房屋評估價（以較低者為準）的70%；所購房屋為商用房的，貸款額度**高不超過貸款人確認的房屋交易價或房屋評估價（以較低者為準）的50%。

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• 問 房屋抵押銀行貸款年齡是什么? 銀行貸款有年齡限制嗎
  答

  用老人的房產(chǎn)證作抵押，然后以你個人的名義向銀行申請應(yīng)該沒問題，”年齡太大不“是申請貸款者的年齡太大不符合要求不好審批~

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• 問 ??契稅跟貸款有什么關(guān)系
  答

  銀行的要求沒有合理不合理 你只能照做 一手房貸款預(yù)交契稅和維修基金是行規(guī) 沈陽都這么做 主要是銀行擔(dān)心你不能及時交稅的話可能給貸后歸檔造成麻煩 說白了銀行不相信個人 說以你只能照做 但你可以要求銀行及時繳納稅款 這樣你就可以早點拿到契稅證了

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• 問 按揭房公證有什么作用?為什么去銀行辦按揭貸款買房還要給公證和
  答

  按揭中的房子辦理公證不代表過戶，辦理公證流程如下：1、委托人與受托人（或公證人與被公證人）到公證處；2、辦理需要辦理的項目公證，如贈與公證、買賣公證、委托公證等；3、委托公證出來后簽字按指引；4、公證辦理結(jié)束。擴展資料：財產(chǎn)分割：1、男女婚后以一方或雙方的名義購買并辦理了按揭貸款的房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況。只要夫妻雙方?jīng)]有特別約定，那么該房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)，未償還給銀行的按揭款為共同債務(wù)。因為根據(jù)我國《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)屬夫妻共有財產(chǎn)，當(dāng)事人

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• 問 按揭買房為什么要公證?為什么去銀行辦按揭貸款買房還要給公證和
  答

  **后是要給你辦房產(chǎn)證得。這個公證是必須要辦得。

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