還沒有取得房產(chǎn)證的預售房能否進行轉(zhuǎn)讓？？

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  自2005年6月1日起,購房者預購商品房后，不得將未取得房產(chǎn)證的預售商品房再次進行轉(zhuǎn)讓?！　?jù)反映，目前有部分開發(fā)商或中介公司宣傳能通過其他途徑辦理預售商品房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或要求買賣雙方在未取得房產(chǎn)證前先辦理公證手續(xù)，等出房產(chǎn)證后再辦理過戶手續(xù)。此種規(guī)避國家政策的行為有極大的風險。由于這種方式，并不能為購房者真正辦理二手房的交易過戶手續(xù)，購房者對所購房產(chǎn)的所有權(quán)不確定，自身權(quán)益得不到切實的保障。因此，為保護自身利益，防止可能出現(xiàn)的風險，請購房者切記不要購買未取得房產(chǎn)證而私自轉(zhuǎn)讓的預售商品房。如發(fā)現(xiàn)開發(fā)商及中介公司有此類行為可直接投訴(廣州市豪賢路193號1樓信訪咨詢中心)。

  查看全文↓ 2012-09-27 15:52:54

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• 問 請問還沒有取得房產(chǎn)證的房子可以進行更名買賣嗎?
  答

  不可以，除非商品房買賣合同沒有簽

  全部5個回答>
• 問 還沒有取得房產(chǎn)證的房子怎么交易?
  答

  詳情請點擊我店鋪

  全部16個回答>
• 問 ??一套還沒有交房的房子，能否轉(zhuǎn)讓？
  答

  先和開發(fā)商協(xié)商，出售后能否更名。如果可以那是**好--直接賣就行；如果不行，那就只能做公證手續(xù)；房款是現(xiàn)出售價-應繳的房款=您得到的房款?，F(xiàn)在過戶一般是買家付稅，國家規(guī)定是您應繳納營業(yè)稅和個人所得稅

  全部5個回答>
• 問 如何轉(zhuǎn)讓還沒有交房的房產(chǎn)？
  答

  沒有房本轉(zhuǎn)讓不了 除非與開發(fā)商有關(guān)系改合同

  全部11個回答>
• 問 離婚了房子還沒有取得房產(chǎn)證應該怎么辦？
  答

  離婚時，爭議的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證沒有發(fā)放，人民法院要么告之當事人申請中止審理，待產(chǎn)權(quán)證發(fā)放下來再作處理;要么先判使用權(quán)歸屬，而后產(chǎn)證下來，再由爭議方另行起訴要法院處理。法院不能處理產(chǎn)權(quán)不明的財產(chǎn)歸屬，更不能加以分割。