寫字樓產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該怎么辦理，球辦理流程？

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• 143****0456

  球球球啦！上面的答的挺好的。

  查看全文↓ 2012-09-30 14:24:46
• 146****1145

  1、買賣寫字樓雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后的30天內(nèi)持房屋權(quán)屬證書(賣方提供)、當(dāng)事人合法證明向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)并申報(bào)在交價(jià)格?！　?、房地產(chǎn)管理部門對(duì)有關(guān)文件審查，在接到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)做出準(zhǔn)予登記、暫緩登記、不予登記的決定并書面通知當(dāng)事人?！　?、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格并根據(jù)需要對(duì)買賣的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看評(píng)估。　　4、房地產(chǎn)買賣雙方當(dāng)事人按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)?！　?、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單?！　?、買方憑過戶單，依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2012-09-30 14:19:06

相關(guān)問題

• 問 ??本地寫字樓怎樣？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  可以綜合比較計(jì)算一下投入成本。如果是買，一次性投入成本是多少，后期水電費(fèi)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)費(fèi)用可以錯(cuò)略估計(jì)；如果是租，你要去參考一下市場(chǎng)價(jià)格，不過房?jī)r(jià)在漲，每年的費(fèi)用應(yīng)該都在漲。建議：如果有資金，還是買如果資金周轉(zhuǎn)使用不濟(jì)，還是租的相對(duì)短期投入少能節(jié)約資金

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• 問 ?? 如何選購(gòu)寫字樓？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  如果是我，我會(huì)毫不猶豫選擇中北路的德成中心，發(fā)現(xiàn)**近武漢沒什么特好的寫字樓推出啊哼哼。我的意見是辦公地點(diǎn)就好像企業(yè)的名片一樣，對(duì)企業(yè)的宣傳作用是不可小覷的。像德成中心，好的建筑設(shè)計(jì)可以幫助寫字樓項(xiàng)目迅速擴(kuò)大知名度，對(duì)入住企業(yè)形象的提升也不容置疑。而且寫字樓的各種配套和服務(wù)也直接關(guān)系到入住企業(yè)的辦公成本及工作效率。例如項(xiàng)目周邊有銀行、酒店、會(huì)議會(huì)展中心、商場(chǎng)等，能夠更方便的進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)，節(jié)約成本。

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• 問 寫字樓產(chǎn)權(quán)如何辦理
  答

  1、買賣寫字樓雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后的30天內(nèi)持房屋權(quán)屬證書(賣方提供)、當(dāng)事人合法證明向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)并申報(bào)在交價(jià)格。2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)有關(guān)文件審查，在接到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)做出準(zhǔn)予登記、暫緩登記、不予登記的決定并書面通知當(dāng)事人。3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格并根據(jù)需要對(duì)買賣的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看評(píng)估。4、房地產(chǎn)買賣雙方當(dāng)事人按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。6、買方憑過戶單，依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

• 問 怎么辦理產(chǎn)權(quán)證
  答

  辦理產(chǎn)權(quán)證流程：①辦理產(chǎn)權(quán)證首先買賣雙方要拿上身份證，戶口本還有買賣協(xié)議等相關(guān)的文件和證明到交易部門進(jìn)行一個(gè)登記。②等到雙方登記以后，交易部門才能根據(jù)有關(guān)的法規(guī)，對(duì)其房地產(chǎn)的買賣行為開始進(jìn)行審核，并和主管部門進(jìn)行報(bào)批，等批準(zhǔn)過后，會(huì)通知買賣雙方過來辦理過戶等手續(xù)。③當(dāng)買賣雙方接到部門通知以后，需要拿上身份證，戶口本還有私章一起到交易部門，然后繳納買賣過戶所需要的手續(xù)費(fèi)，契稅以及印花稅等費(fèi)用，繳費(fèi)后才可辦過戶的手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)證首先最重要的是開發(fā)商辦理的初始登記以自己辦理作為必要前提。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用的60天內(nèi)，要把辦理房屋權(quán)所登記的資料上報(bào)給所在地房地產(chǎn)行政部門。一般主管部門辦理初始登記需要20天至60天的時(shí)間。

• 問 ??寫字樓有什么公司？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  難道你自己面試的什么公司 里面從事的是什么職業(yè)你都不清楚么？寫字樓里面什么行業(yè)的都有啊寫字樓也都是出租出去的了 只要雙方價(jià)格談攏的話那在里面從事什么范圍的工作都是可以的了

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