怎么辦理產(chǎn)權(quán)證

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• 148****9284

  辦理產(chǎn)權(quán)證流程：
  ①辦理產(chǎn)權(quán)證首先買賣雙方要拿上身份證，戶口本還有買賣協(xié)議等相關(guān)的文件和證明到交易部門進(jìn)行一個(gè)登記。
  ②等到雙方登記以后，交易部門才能根據(jù)有關(guān)的法規(guī)，對(duì)其房地產(chǎn)的買賣行為開始進(jìn)行審核，并和主管部門進(jìn)行報(bào)批，等批準(zhǔn)過(guò)后，會(huì)通知買賣雙方過(guò)來(lái)辦理過(guò)戶等手續(xù)。
  ③當(dāng)買賣雙方接到部門通知以后，需要拿上身份證，戶口本還有私章一起到交易部門，然后繳納買賣過(guò)戶所需要的手續(xù)費(fèi)，契稅以及印花稅等費(fèi)用，繳費(fèi)后才可辦過(guò)戶的手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)證首先最重要的是開發(fā)商辦理的初始登記以自己辦理作為必要前提。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用的60天內(nèi)，要把辦理房屋權(quán)所登記的資料上報(bào)給所在地房地產(chǎn)行政部門。一般主管部門辦理初始登記需要20天至60天的時(shí)間。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:05:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎么辦理產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證丟了該如何補(bǔ)辦？
  答

  1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶《身份證》,先上當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(發(fā)證機(jī)關(guān))辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)。2、再到房屋所在地的地區(qū)性報(bào)刊的日?qǐng)?bào)社即;平度日?qǐng)?bào)社辦理房產(chǎn)證丟失聲明。(一般由日?qǐng)?bào)社委托產(chǎn)權(quán)單位辦理)3、公告期滿一個(gè)月后,無(wú)人對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)提出異議,由原發(fā)證機(jī)關(guān)給予補(bǔ)發(fā)房產(chǎn)證。4、費(fèi)用; (1)公告費(fèi);200元 (2)房屋所有權(quán)證工本費(fèi);10

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• 問(wèn) ??車位產(chǎn)權(quán)證怎么辦理？
  答

  車位產(chǎn)權(quán),也是要到房地產(chǎn)交易中心辦理的,先簽合同再過(guò)戶,如果是從小區(qū)業(yè)主那邊買的,上家應(yīng)該有車位產(chǎn)權(quán)證的,你們要簽合同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,拿到你的車位產(chǎn)權(quán)證,還有其實(shí)你可以從物業(yè)那邊租個(gè)固定車位,這樣也可以用的方便啊.

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• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證變更怎么辦理呢？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)權(quán)人即房產(chǎn)過(guò)戶，需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體流程如下：　　1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)?！　?、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣?！　?、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右?！　?、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證?房屋產(chǎn)權(quán)證明怎么辦理？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)證怎么辦理1、要確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。2、要到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、要拿測(cè)繪圖（表）由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，

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• 問(wèn) 回遷房產(chǎn)權(quán)證怎么辦理?
  答

  注意事項(xiàng)：1、在交錢之前，請(qǐng)您了解一下這些稅費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，以便核實(shí)開發(fā)商計(jì)算是否正確。2、交錢之后，請(qǐng)您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。（三）按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證開發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》，您一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改?；剡w房辦理房產(chǎn)證注意事項(xiàng)：仔細(xì)核對(duì)證書的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗(yàn)是否齊全。以上就是關(guān)于“回遷房有房產(chǎn)證嗎”以及一些相關(guān)問(wèn)題的解答，如果家里有回遷房還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的，一定要及時(shí)辦理，因?yàn)榛剡w房有房產(chǎn)證，才可以像商品房那樣，正常交易。如果沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，而只有回遷民手上的合同的話，那進(jìn)行房屋的買賣交易是有風(fēng)險(xiǎn)的。

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