二手房買賣需要評(píng)估？評(píng)估需要費(fèi)用么？還有保險(xiǎn)費(fèi)？其余還有什么費(fèi)用嗎？

已有1個(gè)回答

• 135****6119

  二手房買賣評(píng)估是不可缺少的環(huán)節(jié)。評(píng)估費(fèi)用一般根據(jù)評(píng)估值的比率收取。保險(xiǎn)費(fèi)的繳納實(shí)際上是在為了您的房屋可能存在的風(fēng)險(xiǎn)購買的保障，建議一定要購買。其他費(fèi)用，如果通過中介公司，還有中介費(fèi)、過戶費(fèi)等。

  查看全文↓ 2012-10-03 16:06:17

相關(guān)問題

• 問 二手房貸款需要評(píng)估嗎？需要評(píng)估費(fèi)嗎？
  答

  二手房的買賣步驟：1、了解房屋情況。買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、查檔。買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到房管部門查房產(chǎn)檔案。3、簽合同。如賣方提供的房屋合法，可以交易，買方可以交納購房定金（但不是商品房買賣的必經(jīng)程序）。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。4、申請過戶。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)。如果存在無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況，則拒絕申請。5、立契。房地產(chǎn)交易管理部門審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。6、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。7、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。8、付清房款領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。買方付清所有房款，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，賣方交付房屋并結(jié)清物業(yè)費(fèi)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??二手房為什么還有個(gè)評(píng)估價(jià)?買新房還有評(píng)估價(jià)嗎?
  答

  估價(jià)針對(duì)貸款買二手房而言!銀行為了降低自身風(fēng)險(xiǎn),對(duì)貸款房屋進(jìn)行評(píng)估(房齡,朝向,樓層,這些都是影響評(píng)估價(jià)的因素).裝修等房子自身?xiàng)l件,還有房屋的周邊設(shè)施。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房辦理按揭需要給評(píng)估費(fèi)嗎？費(fèi)用怎么收的？
  答

  一般銀行不收取費(fèi)用,一般辦理貸款需要有的費(fèi)用有抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、階段性擔(dān)保費(fèi)(試當(dāng)?shù)剞k理流程,有的地方不需要),評(píng)估費(fèi)(不是所有銀行要),首套房證明查詢費(fèi)等。

  全部11個(gè)回答>
• 問 二手房需要交貸款費(fèi)和評(píng)估費(fèi)么，，謝謝
  答

  評(píng)估會(huì)當(dāng)然要的，給多少是有價(jià)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買個(gè)二手房需要評(píng)估費(fèi)嗎？
  答

  評(píng)估公司會(huì)出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估費(fèi)是必須的。1000并不多。

  全部5個(gè)回答>