繳存的住房公積金可以免征個人所得稅嗎？

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• 145****2206

  企業(yè)和職工按照規(guī)定繳存的住房公積金不計入其當期的工資收入，免征個人所得稅。例如：某職工月工資為2000元，其所在單位未建立住房公積金制度時，他每年應繳納的個人所得稅=（2000-1600）×5%×12元=240元；
  若按照12%的比例繳存了住房公積金，則該職工每年繳納的個人所得稅=（2000-2000×12%-1600）×5%×12元=96元。
  建立住房公積金制度后，該職工可免征個人所得稅144元。

  查看全文↓ 2012-10-05 15:22:37

相關(guān)問題

• 問 聽說綿陽的住房公積金本息免征個人所得稅？
  答

  根據(jù)財政部、國家稅務局財稅字[1999]267號文“關(guān)于住房公積金中心有關(guān)稅收政策的通知”精神，征收個人所得稅是國家對具有一定收入水平以上的人實行的一種稅收調(diào)整政策，而職工的住房公積金是專項用于職工家庭解決自住住房的一種義務性長期儲金，是一種保障制度。國家規(guī)定對職工住房公積金本息免征個人所得稅，體現(xiàn)了政府對職工個人解決住房的鼓勵和扶持，在客觀上也增加了職工住房公積金的積累量，提高了職工解決自住住房的經(jīng)濟能力，與實行住房公積金制度的初衷相一致。

• 問 房產(chǎn)過戶哪些情況下可以免征個人所得稅？
  答

  符合以下幾類情況可免征個人所得稅(前提是：產(chǎn)權(quán)人是個人的情況)　　1、非居住用房無免征條件，必須繳交個人所得稅，但可辦理據(jù)實征收;　　2、居住用房：《房地產(chǎn)證》上的出證時間或《契稅完稅證》上的填發(fā)日期滿五年即可免征;如納稅人有異議的可提供以下資料審核：　　A、上手購買一手商品房的可提供[預售契約]約定的交樓時間超過5年可免征　　B、房改房可提供《出售公有住房繳款明細表》以繳款日期為準、收款收據(jù)注明的繳款時間或購房協(xié)議書的簽署時間　　C、安居房可以[安居協(xié)議]上的簽訂時間為準確性(以前大多數(shù)安居協(xié)議沒有著注明時間，可到開發(fā)商出具入住證明　　D、解困房直接可以免征　　E、繼承、贈與取得的房產(chǎn)辦理出售，提供上手房產(chǎn)證和繼承、贈與公證書，只要上手房產(chǎn)證時間超過5年，可以免征。直系親屬贈與，可以看上手房產(chǎn)證;非直系親屬贈與，只看進手證時間，只能到地稅局辦據(jù)實征收，不能核定征收?！　、拆遷補償(回遷)房可提供[拆遷補償協(xié)議]以簽訂時間為準。　　G、分家析產(chǎn)、分割的房屋以析產(chǎn)、分割前的來源為依據(jù)。

• 問 賣房有個人所得稅，買房也有個人所得稅嗎
  答

  原則上來說是買方和賣方各交各的稅,但在實際操作中,賣方通常都是選擇凈收,而由買方統(tǒng)一繳納,如果買方要求由賣方繳納他個人應上繳的部分,那么通常賣方也會在房價中加上這部分費用,所以實際上都是一樣的,只是名義不同的區(qū)別而已。

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• 問 你們好問下出售5年以上唯一住房是否免征個人所得稅？
  答

  已經(jīng)免去個人所得稅

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• 問 公積金抵扣個人所得稅可以嗎？
  答

  指的是單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍，單位和個人超過上述規(guī)定比例和標準繳付的住房公積金，應將超過部分并入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。

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