商品房的樓棟與樓棟之間的距離要符合什么樣的標(biāo)準(zhǔn)呢？

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• 141****3945

  一般是根據(jù)日照、通風(fēng)的要求和本市建設(shè)用地的實(shí)際情況來定的，但是目前在人口比較稠密的地區(qū)也沒有按照標(biāo)準(zhǔn)來，都是房子挨著房子建的，所以可以說是沒有一個(gè)固定的標(biāo)準(zhǔn)的

  查看全文↓ 2012-10-10 11:54:20

相關(guān)問題

• 問 樓與樓之間前后的標(biāo)準(zhǔn)距離
  答

  樓和樓之間的標(biāo)準(zhǔn)距離不能夠影響相互之間的正常生活，而且樓之間的距離跟樓高以及Tan值有關(guān)系。Tan值指的是冬至日正午bai時(shí)的太陽高度角，和樓房所處的地理位置有著直接的關(guān)系。特別是現(xiàn)在高層住宅偏多，如果樓間距比較近的話，會影響到用戶的正常生活，特別是一些面向南方的房子，會出現(xiàn)采光嚴(yán)重不足的情況，而且如果樓和樓之間的距離比較近，前樓會對后樓的正常通風(fēng)造成一定的影響。除了采光和通風(fēng)之外合理的樓間距，能夠避免自己日常生活當(dāng)中的隱私暴露，尤其是一些有落地窗的家庭，樓間距過近很容易會造成對面住戶的隨意窺探。此外一些周邊有高速路或者是馬路的住房，一些行人或者是車輛的聲音會傳出夜晚的噪音也會影響休息，而且樓間距過近會影響正常的車輛通行造成安全隱患。

• 問 兩棟樓之間的縫叫什么縫
  答

  在兩棟樓之間常常留出的一條縫隙，我們稱其為伸縮縫。由于兩棟樓之間的縫隙是很小的，這時(shí)往往會給人們一個(gè)整體的感覺。而兩棟樓房在修建的時(shí)候要保留這樣一條伸縮縫，其實(shí)也是為了防止外界天氣變化帶來的熱脹冷縮的問題。留出一些空間，如果建筑發(fā)生了些許的膨脹，那也是不會有太大的影響了。伸縮縫簡單來說，其實(shí)是將建筑的基礎(chǔ)構(gòu)造以上的地方，如墻壁、樓板、屋頂?shù)炔糠謫为?dú)分開，形成一個(gè)獨(dú)立的整體。而它們的地基也可能是連接在一起，沒有任何的縫隙的?？梢哉f，兩棟建筑雖然看似連在一起，而事實(shí)上是獨(dú)立的個(gè)體。這時(shí)，人們其實(shí)就會把這兩棟樓看著兩個(gè)單獨(dú)的建筑。而這條伸縮縫，簡單來說就是給這兩棟建筑提供相對比較充裕的空間，以此來應(yīng)對特殊的情況發(fā)生，這也是建筑者需要考慮的。

• 問 兩棟樓之間的縫叫什么縫呢？誰能來說說呢？
  答

  具體如下：1. 兩棟樓挨著的縫隙叫天斬煞。2. 天斬煞亦稱天塹煞，是漢族風(fēng)水學(xué)術(shù)語。兩座大廈靠得很近，致使兩座大廈中間形成一道相當(dāng)狹窄的空隙，遠(yuǎn)望去就仿似大廈被從天而降的利斧所破，一分為二似的即為天斬煞。3. 有一個(gè)名詞叫“窄管效應(yīng)”。這個(gè)現(xiàn)象可以科學(xué)的解釋“天斬煞” ，由于兩個(gè)很高的大樓之間形成的窄管效應(yīng)，能本來的三級風(fēng)增大到八級級風(fēng)。知識拓展：天斬煞的區(qū)分：1、 兩樓中空隙小于兩樓總高度1/8以上。如a樓是50米，b樓是50米，兩樓總高100米，100米×1/8=12.5米，空隙超過12.5米不算天斬煞。2、 面對兩樓的距離在兩樓高度和的0.7倍距離擬算。如a樓是50米，b樓是50米，兩樓總高100米，如果物業(yè)在70米內(nèi)的屬于天斬煞。3、 天斬前后有遮擋不算。

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• 問 兩棟樓之間的縫叫什么縫啊？
  答

  兩棟樓之間的縫叫伸縮縫一般的建筑公司和設(shè)計(jì)都已經(jīng)考慮了伸縮縫的處理方法，并且兩個(gè)樓之間的縫問題---施工時(shí)規(guī)范要求砌體必須嚴(yán)密無漏縫，，在樓頂作伸縮處理，也不會往下漏水等！

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• 問 兩棟房子之間的距離多長**適合？
  答

  兩棟樓之間的距離**好超過24米為宜，而窗戶也不能面對面地整齊排列，否則家中的一舉一動在對面都可以看得一清二楚，私密性太差。一般情況下，人與人之間距離24米內(nèi)能辨別對方，12米內(nèi)能看清對方容貌。為避免視線干擾，多層住宅居室與居室之間的距離以不小于24米為宜，高層住宅的側(cè)向間距宜大于20米。此外，若設(shè)計(jì)考慮不周，塔式住宅側(cè)面窗與正面窗往往形成“通視”現(xiàn)象，選擇住宅時(shí)應(yīng)予以注意。