權(quán)屬人名稱變更了，如何辦理變更手續(xù)？

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• 131****4816

  申請(qǐng)人攜帶以下資料到屬地房管所辦理：1、《廣東省東莞市房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》；2、申請(qǐng)人的身份證明；3、原《房地產(chǎn)權(quán)證》；4、名稱變更證明；5、工商部門查詢函（法人名稱變更的）；6、董事會(huì)（股東會(huì)）決議（法人名稱變更的）；7、免契稅證明（法人名稱變更的）；8、其他必要材料。

  查看全文↓ 2012-10-11 09:59:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何辦理房產(chǎn)證名稱變更
  答

  房產(chǎn)證需要變更，與單位名稱一樣，才能證明房產(chǎn)權(quán)屬該單位。到房產(chǎn)管理部門辦理就行了。要對(duì)該房屋重新測(cè)量，要有房屋的位置圖，就這個(gè)費(fèi)用高一點(diǎn)，其它的還有工本費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用不高。

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• 問(wèn) ??房屋權(quán)屬變更，如何進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)權(quán)人即房產(chǎn)過(guò)戶，需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體流程如下：　　1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)?！　?、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣?！　?、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右?！　?、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) ??土地證名稱變更手續(xù)有哪些？
  答

  　　辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過(guò)戶、之后才能過(guò)戶土地證，如下：　　1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過(guò)戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門申請(qǐng)測(cè)繪、評(píng)估，出具測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告；　　2、帶著（1）項(xiàng)材料到土管部門受理窗口申請(qǐng)辦理；因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)）200元即可。

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• 問(wèn) ??公積金貸款如何辦理抵押變更手續(xù)
  答

  調(diào)換是不可能。

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• 問(wèn) 夫妻房產(chǎn)變更手續(xù)要如何辦理
  答

  1、婚前財(cái)產(chǎn)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果直接變更為另一方會(huì)產(chǎn)生稅費(fèi)，可以采用加名再除名的方式，只需交付工本費(fèi)。2、產(chǎn)證上的未成年名字只可增加不可減少，成年人可增可減；共有房產(chǎn)可以約定每個(gè)人的擁有份額，以低份額除名轉(zhuǎn)讓，減少稅費(fèi)。3、不建議贈(zèng)與方式，稅費(fèi)較高?？梢缘脑?，還是以買賣的形式進(jìn)行，相對(duì)來(lái)說(shuō)可以省一部分稅費(fèi)。

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