剛交的房子，小區(qū)業(yè)主大會還沒有成立，我們也還沒有和物業(yè)簽訂合同，這種情況下也要交物業(yè)費嗎？

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• 142****1639

  是的，因為按照規(guī)定，前期的物業(yè)管理企業(yè)由開發(fā)建設單位委托，業(yè)主應當按照約定交納物業(yè)服務費用，接受物業(yè)管理企業(yè)的服務。

  查看全文↓ 2012-10-12 10:10:14

相關問題

• 問 買了新房還沒有入住也需要交物業(yè)費嗎？
  答

  房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務費用，由業(yè)主承擔，但房屋交付后一年內無人入住的，空置期間由業(yè)主按百分之七十的比例承擔物業(yè)服務費用。但是僅限于第一年，第二年后將繼續(xù)全額交付。

• 問 房子還沒有住進去，要提前交物業(yè)費嗎？
  答

  肯定是要交的啊

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• 問 業(yè)主大會成立前物業(yè)費怎么交 業(yè)主大會成立前停車費怎么算
  答

  12月3日，烏魯木齊市發(fā)展和改革委員會下發(fā)《關于烏魯木齊市住宅小區(qū)物業(yè)服務和停車服務收費標準有關問題的通知》（以下簡稱《通知》）。根據文件，普通住宅的前期物業(yè)服務收費和前期物業(yè)停車服務費實行政府指導價。《通知》將從2016年1月1日起執(zhí)行。 關鍵詞 收費標準 普通住宅前期物業(yè)費和停車費實行政府指導價 《通知》規(guī)定，物業(yè)服務收費和停車服務收費，實行政府指導價和市場調節(jié)價兩種價格管理模式?！锻ㄖ访鞔_了除對成立了業(yè)主大會的小區(qū)物業(yè)收費實行的是市場調節(jié)價外，其他普通住宅小區(qū)（指除別墅以外的所有住宅）全部實行政府指導價。這樣有效解決了業(yè)主簽訂購房合同時簽訂物業(yè)服務協(xié)議信息不對稱和利用交房強迫業(yè)主接受高價物業(yè)費的問題。 物業(yè)服務費具體為按服務質量等級由低到高從四級到一級多層住宅分別為0.3元、0.4元、0.5元、0.6元/月·平方米；高層住宅分別為0.8元、1.1元、1.5元、2元/月·平方米，以上每個服務等級對應的收費標準為基準價格，具體收費標準可上下浮動10%。 新建住宅小區(qū)業(yè)主在辦理入住時，物業(yè)服務企業(yè)向業(yè)主收取的前期物業(yè)服務收費不得高于普通住宅三級物業(yè)服務標準。即多層住宅0.4元/月·平方米；高層住宅1.1元/月·平方米。 停車服務費為占用物業(yè)管理區(qū)域內業(yè)主共有道路、場地停放機動車輛的停車服務收費每車每月**高64元，物業(yè)管理區(qū)域內規(guī)劃用于停放機動車輛的車位停車服務收費每車每月**高80元，租用地下車庫（車位）每車每月**高300元。對已購買車庫（車位）的小區(qū)業(yè)主收取停車位物業(yè)服務費每車每月15元。 住宅小區(qū)的業(yè)主交納以上停車服務費后，物業(yè)服務企業(yè)不得再收取其它任何費用。 另外，臨時進入居民住宅小區(qū)的車輛，1小時以內不收費，超過1小時，每小時2元（不足1小時按1小時計費），每天（24小時以內）**高收取10元。 關鍵詞 公示內容 服務內容等級標準等要公示 《通知》規(guī)定了物業(yè)服務收費實行明碼標價，物業(yè)服務企業(yè)應當將服務內容、服務標準、計費方式、服務項目、收費標準以及收費依據、12358價格舉報電話等在物業(yè)服務區(qū)域內顯著位置公示，接受業(yè)主監(jiān)督。 關鍵詞 公示方式 在小區(qū)顯著位置進行公告 物業(yè)服務企業(yè)要在物業(yè)服務區(qū)域內顯著位置每半年（當年7月31日之前，次年1月31日之前）公示一次小區(qū)公共收益收支情況，接受社區(qū)工作委員會、業(yè)主委員會、業(yè)主（使用人）監(jiān)督。自2016年起，物業(yè)服務企業(yè)公共收益收支公示前，須經有法定資質的中介機構進行財務審核。

• 問 房子還沒有辦理產權證，我需要交物業(yè)費？
  答

  入住 了的話就要交物業(yè)費了

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• 問 我的房子裝修后一直還沒有入住，沒有入住也需要交物業(yè)費嗎？
  答

  在實際操作中,對業(yè)主或使用人在物業(yè)交付使用后，尚未居住或裝修的，物業(yè)服務費按標準的70%收??；業(yè)主或使用人已經居住過或已裝修的，無論其后是否長期空置，物業(yè)服務費按應收標準收取。雙方另有約定的,從其約定