額~聽聞東莞的住房公積金還可以“快貸”。弱弱地問句，么么是快貸啊？

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• 134****9605

  元芳，你怎么看？

  查看全文↓ 2012-10-18 10:29:43
• 151****1052

  東莞住房公積金的快貸，即是公積金擔保貸款?，F(xiàn)在東莞住房公積金管理中心與東莞市隆盛融資擔保有限公司推行公積金擔保貸款，先行發(fā)放貸款，后完成房產抵押登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2012-10-18 10:29:30

相關問題

• 問 弱弱地問句，三亞支持商業(yè)貸款轉住房公積金貸款的嗎？
  答

  目前海南住房公積金管理中心還未開通商業(yè)貸款轉公積金貸款的業(yè)務，故三亞的商業(yè)貸款未能轉成公積金貸款。

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• 問 ??弱弱問下房貸加貸靠譜嗎？
  答

  可以，具體需要看你的資質，房屋二次抵押貸款流程：1、經辦行已按審批要求作為第一順位抵押權人辦妥房產抵押登記并取得房產他項權證；2、擔保公司與抵押人、借款人、經辦行達成二次抵押登記意向后提交材料。提交材料：1、抵押人提供的出具給房屋登記機構的房地產抵押登記申請表；；2、擔保公司向經辦行出具的《關于后順位抵押權申請人已知曉銀行優(yōu)先順位抵押權情況的函》；3、擔保公司向房屋登記機構出具的《關于后順位抵押權申請人已知曉優(yōu)先順位抵押權情況的函》；4、擔保公司向房屋登記機構出具的其與抵押人簽訂的抵押合同；5、擔保公司向房屋登記機構出具的其與借款人簽訂的委托擔保合同及反擔保合同。

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• 問 我是商貸，可以轉成住房公積金么，
  答

  將商業(yè)貸款改為公積金貸款，實際上是商業(yè)銀行與公積金中心的一種債權轉讓行為，此時借款人與商業(yè)銀行的債權債務關系轉變?yōu)榻杩钊伺c公積金中心的債權債務關系，因此借款人由向商業(yè)銀行償還貸款變?yōu)橄蚬e金中心償還貸款。商業(yè)貸款與公積金貸款其實是兩種本質完全不同的貸款，二者之間在貸款的資金主體、對象、利率、審核、擔保等多方面存在差異（圖一、圖二），因此貸款一旦發(fā)放，債權的轉讓就存在諸多問題。比如貸款擔保方式，借款人辦理商業(yè)貸款時采用的擔保方式為抵押加開發(fā)商階段性連帶責任保證擔保，而公積金貸款的擔保方式一般是采用連帶責任保證擔保，兩種貸款擔保方式的不同使商業(yè)貸款與公積金貸款無法銜接。對于已設定抵押登記的貸款，抵押權人的變更還要看房地產主管部門能否進行操作。另外，商業(yè)貸款的額度一般較高，而公積金貸款額度是有上限規(guī)定的，即使債權轉讓存在可操作性，由于受到公積金貸款額度上限的影響，商業(yè)貸款也未見得能全部轉為公積金貸款。

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• 問 建行快e貸能購房嗎？可以通過什么途徑來購房么？
  答

  只要是沒有預期的行為，以及個人的征信良好，提交的買房貸款資料真是，一般是審核沒有問題的，只要是沒有違規(guī)是不會有影響的。

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• 問 建行有房貸,為什么沒有快貸額度?申請建行快貸顯示沒有快貸額度，是怎么一回事
  答

  你的征信有沒有問題，要看過征信才知道的。沒有逾期，那就是征信被花了的可能性很大。征信花了有被查詢次數(shù)多導致的可能。當然頻繁申請信用卡也有一些因素，但是信用卡審批的記錄和貸款這個影響不是很大。征信中心查一下征信吧。

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