辦理房產證交哪些稅費?

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• 137****8360

  1999年8月1日至2010年9月30日個人購買普通房產按1.5%征收契稅，從2010年10月1日起，個人購買房產按3%征收契稅。交易手續(xù)費按住宅3元/平方米，非住宅2元/平方米~12元/平方米征收。印花稅按0.05%征收。所有權登記費80元/套，非住宅550元/宗。

  查看全文↓ 2012-10-19 14:43:10

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• 問 ??辦理房產證需要交哪些稅？辦理房產證都需要交納什么稅費？
  答

  辦理房產證需要交的稅有：契稅、印花稅。需要交的其他費用有：公共維修基金，房本工本費、交易費，登記費。費用具體介紹如下：1、印花稅：分為“產權轉移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。2、契稅：由購房人交納。個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%。3、交易手續(xù)費：由售房人交納。住宅：3元/平方米; 非住宅：10元/平方米。4、登記費：由購房人交納。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面積繳納費用。5、房屋所有權證書工本費。6、公共維修基金：購房總價的2%-3%。

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• 問 ??拿房產證需要交哪些稅？新房辦理房產證，需要交納哪些稅費？
  答

  商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。4、完稅憑證(契稅繳款書)二、如果辦理房產證是已婚的購房人則另需要如下材料：1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。2)婚姻證明復印件(帶原件校驗)。3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。三、如果辦理房產證是單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)則另需要如下材料：1)身份證復印件(帶原件校驗)。2)戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)。3)單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。

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• 問 辦理房產證要交什么稅費
  答

  房屋維修基金房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。登記費其收費標準分為住房與非住房。住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。交易費住宅類房屋按3元/平方米繳納，由開發(fā)商繳納，購房者不用繳納 ，非住宅類房屋按房款×0。35%計算結果繳納。《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費各地交費標準不一，但是都不超過100元。

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• 問 二套房辦理房產證都要交哪些稅費？
  答

  首套房：公共維修基金、契稅、印花稅等等。二套房：在首套房基礎之上，要另外多繳稅。因為國家現(xiàn)在針對二套及以上的房子要征收房產稅。 隨州房產在線 專業(yè)的房產門戶網(wǎng)站

• 問 做房產證要交什么稅? 新房辦理房產證，需要交納哪些稅費
  答

  如果是新建的房屋一般只有登記費和工本費!如果是新購買的商品房,就多了。(一)買商品房需要交的稅:1、交易手續(xù)費(售房人交納):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。2、登記稅(購房人交納):①住宅:80元/套;②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。3、物業(yè)管理公共資金(購房人交納):①住宅:磚混結構15.6元/平方米,框架結構16.8元/平方米;②非住宅不交納。4、房屋所有權證書工本費(由購房人交納): 一本免費,每增加一本收10元。5、印花稅:5元/本6、契稅(購房人交納):①住宅:個人購買普通住房(144㎡以下)按交易額的1.5%交納,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易額3%交納;單位購買按交易額的3%交納; ②非住宅:按房產交易額的3%交納。領取房產證需攜帶證件1、已交稅費的發(fā)票;2、個人購房需持產權人身份證原件,單位購房需持受委托人身份證原件;3、收件清單。(注:領取房證時,需產權人到場,若產權人不能到場取證的,需提交委托或公證書。)

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