賣房個(gè)人所得稅可以辦理退稅?

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• 152****7095

  賣房個(gè)人所得稅退稅只是針對改善型住房，賣掉原有住房的時(shí)候需要交個(gè)稅，在一年內(nèi)再買住房的時(shí)候可以抵消所購房屋的契稅!!

  查看全文↓ 2012-10-22 16:27:55

相關(guān)問題

• 問 個(gè)人所得稅退稅
  答

  納稅人交納個(gè)人所得稅后， (1)在當(dāng)月25日前申請退稅的，在原納稅窗口辦理重新申報(bào)手續(xù)，多退少補(bǔ)； (2)在當(dāng)月25日后申請退稅的，在鼓樓地稅分局受理窗口辦理(上海路46號，電話83329293)。南京房產(chǎn)E時(shí)貸有更詳細(xì)的介紹

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• 問 房屋個(gè)人所得稅退稅
  答

  由上家領(lǐng)??！

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• 問 賣房有個(gè)人所得稅，買房也有個(gè)人所得稅嗎
  答

  原則上來說是買方和賣方各交各的稅,但在實(shí)際操作中,賣方通常都是選擇凈收,而由買方統(tǒng)一繳納,如果買方要求由賣方繳納他個(gè)人應(yīng)上繳的部分,那么通常賣方也會在房價(jià)中加上這部分費(fèi)用,所以實(shí)際上都是一樣的,只是名義不同的區(qū)別而已。

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• 問 ??賣房個(gè)人所得稅退稅流程是什么??？
  答

  按照我國稅法個(gè)人所得稅法中的規(guī)定 是可以退稅的， 去地方稅務(wù)局辦理。退稅是要按照你新買的房屋價(jià)格來退， 如果低于當(dāng)初賣房價(jià)格，則就退現(xiàn)買房價(jià)格的稅金， 如果高于當(dāng)初賣房價(jià)格 ， 就退當(dāng)初的賣房價(jià)格的稅金。你這種情況是當(dāng)初所繳納的稅可以全部要回來， 因?yàn)槟阈沦I的房比原房價(jià)格高。前提條件是1年以內(nèi)！ 你要拿出證明材料 ，方可去地方稅務(wù)局辦理。

  賣房個(gè)人所得稅

  答

  ①如果納稅人可以在地稅系統(tǒng)當(dāng)中查到房子的原有價(jià)值，那么在計(jì)算個(gè)人所得稅的時(shí)候，通常用計(jì)稅的價(jià)格減去房子的原有價(jià)值，然后再減掉原來的契稅，再減掉本次交易所產(chǎn)生的契稅，用最后剩余的這個(gè)數(shù)值乘以20%的稅率，最終得到的這個(gè)結(jié)果就是納稅人應(yīng)繳納的個(gè)稅金額。②如果納稅人沒有辦法，在地稅系統(tǒng)當(dāng)中查詢到房子的原有價(jià)值，那么在計(jì)算個(gè)人所得稅的時(shí)候，可以直接使用計(jì)稅價(jià)格乘以1%的稅率，計(jì)算出來的結(jié)果就是納稅人應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅具體金額。一般在買房的時(shí)候，只要自己的貸款批下來了，此時(shí)就可以去驗(yàn)收房屋了，并且需要在一個(gè)月之內(nèi)把自己的個(gè)人所得稅給交掉。如果超過規(guī)定的時(shí)間沒有去繳納個(gè)人所得稅的話，到時(shí)候會產(chǎn)生一些滯納金。