房產(chǎn)證抵押銀行貸款如何辦理?

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• 159****3492

  1、借款人提出申請，遞交相關資料。 2、進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批?！? 3、審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。　　4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。　　5、 貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)

  查看全文↓ 2012-10-26 11:51:21
• 151****8305

  需要你提供收入證明及借款用途

  查看全文↓ 2012-10-26 11:49:05
• 156****9524

  房產(chǎn)證抵押銀行貸款需要走一下流程： 　　一般情況下，房產(chǎn)證必需要去國土局做一個他項權(quán)證，你只要拿著這個他項權(quán)證就可以去銀行辦理抵押了，一般你只要準備：　　1.房產(chǎn)證　　2.權(quán)利人及配偶的身份證　　3.權(quán)利人及配偶的戶口本　　4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)　　5.收入證明　　6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C　　7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單　　8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

  查看全文↓ 2012-10-26 10:29:00

相關問題

• 問 房產(chǎn)證抵押銀行貸款
  答

  房產(chǎn)證抵押給銀行貸款之后，借款人需要分期或者是一次性的向銀行去償還本金和利息，這其實是一種信貸的方式。如果要把房產(chǎn)證抵押給銀行辦理貸款，那么貸款人需要具備以下這些條件：①首先貸款人需要有完全民事的行為能力。②當時貸款人的年齡也是需要滿足相關要求的，一般貸款，人的實際年齡不能超過65周歲，同時要滿18周歲以上。③在申請貸款的時候后，申請人需要有當?shù)氐某Ｗ艨?，同時要有固定的住所。④在辦理貸款時，申請人需要有穩(wěn)定的收入來源以及正當?shù)穆殬I(yè)，并且要有能力按期的去償還本息。⑤申請人要能夠提供銀行所認可的房產(chǎn)來進行抵押。④申請貸款的人需要認可銀行有關借款的行為，同時申請人必須要主動和自愿的承擔相關的法律責任才行。

• 問 房產(chǎn)證抵押銀行貸款
  答

  房產(chǎn)證抵押給銀行進行貸款，需要把房產(chǎn)證作為抵押物，獲得貸款之后除了可以支付房款之外，還能用于資金周轉(zhuǎn)。房產(chǎn)證抵押銀行貸款流程是什么①產(chǎn)權(quán)房屋需要在當?shù)卦儐栐摲慨a(chǎn)是否可以辦理房產(chǎn)抵押登記，如果得到肯定的答復，房產(chǎn)證及個人資料到銀行相關窗口辦理抵押貸款申請。②銀行會指定房產(chǎn)評估機構(gòu)去對申請人提供的自有房產(chǎn)進行評估，提交房產(chǎn)評估報告，銀行會按評估價值的3%收取手續(xù)費。③借款人需持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，相關一些機關費用將由借款人來承擔。④銀行會協(xié)助申請人去辦理房產(chǎn)保險手續(xù)，貸款的額度不超過評估價值的70%，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同。⑤完成抵押登記后，發(fā)放貸款。

• 問 ??房產(chǎn)證如何抵押貸款?房產(chǎn)證抵押銀行貸款流程是怎樣的?
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當?shù)氐牡盅翰块T的，有的城市抵押部門會收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項權(quán)證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產(chǎn)證原件，但是他會在原件備注欄標注該房產(chǎn)已于某某年月日抵押給某某銀行，債權(quán)多少，原件退還給您，出具他項權(quán)證給銀行。2、如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權(quán)人一般都會拿去抵押部門辦理抵押手續(xù)后再放款給您，和銀行的手續(xù)也是一樣的，相信民間融資借貸不會只收取您的房產(chǎn)證而不去辦理抵押登記手續(xù)的，房產(chǎn)證可以掛失的，只收房產(chǎn)證不辦理相關登記手續(xù)對于設定的抵押物沒有優(yōu)先處置權(quán)。

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• 問 房產(chǎn)證抵押給銀行貸款
  答

  ，由于房產(chǎn)證是房屋的所有權(quán)證明，因此，銀行在發(fā)放貸款時，會要求借款人將房產(chǎn)證抵押給銀行作為擔保，以此來保證借款人能夠按時歸還貸款。

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• 問 ??房產(chǎn)證如何抵押貸款?房產(chǎn)證抵押銀行貸款能貸多少錢?
  答

  那么房產(chǎn)證抵押貸款**長能貸多長時間：如果是新房抵押，**長貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。舉例分析，如果你想抵押房產(chǎn)證，貸款20萬，5年歸還，如何辦理，首先要搞清這幾個問題：1、 從房產(chǎn)證抵押貸款開始，什么是房產(chǎn)證抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。2、貸款所具備的條件：年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)要明晰，未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過40年;房產(chǎn)共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

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