房產證抵押給銀行貸款

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• 141****5117

  ，由于房產證是房屋的所有權證明，因此，銀行在發(fā)放貸款時，會要求借款人將房產證抵押給銀行作為擔保，以此來保證借款人能夠按時歸還貸款。

  查看全文↓ 2023-03-10 17:08:30
• 132****0436

  ，你需要準備什么材料？
  1. 房產證；
  2. 身份證、結婚證或離婚證；
  3. 戶口本；
  4. 個人銀行流水或職業(yè)證明；
  5. 抵押物估價報告；
  6. 其他有關財產權屬、經營狀況、還款能力等資料。

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相關問題

• 問 房產證可以抵押給銀行貸款嗎
  答

  是的，房產證可以抵押給銀行貸款，一般情況下可以抵押70-80%的價值，以此來作為貸款的擔保，以此來換取更多的貸款額度。

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• 問 房產證貸款抵押給銀行
  答

  房產證貸款抵押是指借款人將房產證作為抵押，向銀行申請貸款，把房產抵押給銀行以獲得貸款。此類貸款是一種信用貸款，主要面向有房產證的個人或企業(yè)，用于滿足資金周轉或投資等需求。

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• 問 房產證抵押銀行貸款
  答

  房產證抵押給銀行貸款之后，借款人需要分期或者是一次性的向銀行去償還本金和利息，這其實是一種信貸的方式。如果要把房產證抵押給銀行辦理貸款，那么貸款人需要具備以下這些條件：①首先貸款人需要有完全民事的行為能力。②當時貸款人的年齡也是需要滿足相關要求的，一般貸款，人的實際年齡不能超過65周歲，同時要滿18周歲以上。③在申請貸款的時候后，申請人需要有當地的常住戶口，同時要有固定的住所。④在辦理貸款時，申請人需要有穩(wěn)定的收入來源以及正當的職業(yè)，并且要有能力按期的去償還本息。⑤申請人要能夠提供銀行所認可的房產來進行抵押。④申請貸款的人需要認可銀行有關借款的行為，同時申請人必須要主動和自愿的承擔相關的法律責任才行。

• 問 房產證抵押銀行貸款
  答

  房產證抵押給銀行進行貸款，需要把房產證作為抵押物，獲得貸款之后除了可以支付房款之外，還能用于資金周轉。房產證抵押銀行貸款流程是什么①產權房屋需要在當地詢問該房產是否可以辦理房產抵押登記，如果得到肯定的答復，房產證及個人資料到銀行相關窗口辦理抵押貸款申請。②銀行會指定房產評估機構去對申請人提供的自有房產進行評估，提交房產評估報告，銀行會按評估價值的3%收取手續(xù)費。③借款人需持房產證、借款合同到房產所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，相關一些機關費用將由借款人來承擔。④銀行會協(xié)助申請人去辦理房產保險手續(xù)，貸款的額度不超過評估價值的70%，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同。⑤完成抵押登記后，發(fā)放貸款。

• 問 按揭貸款房產證要抵押給銀行嗎？
  答

  一、按揭貸款購買商品房，在辦理房產抵押登記后，《房屋所有權證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。二、按照規(guī)定，按揭貸款買房的，應在辦理產權登記后，辦理房產抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到《房屋他項權證》。所以，在辦理房產抵押登記后，《房屋所有權證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。三、已辦理抵押登記的房產，在貸款未還清之前，其房產檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒有必要要求貸款人將房產證押給銀行。四、在貸款還清之后，一定不要忘記帶上銀行開出的貸款結清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續(xù)。

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