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買完房子后,房產證大概多長時間能辦下來?

157****0691 | 2012-11-01 16:12:43

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  • 135****4249

    根據(jù)商品房買賣合同司法解釋,應當在三個月內辦理完畢房產證。但在實踐中,一般都是根據(jù)購房合同約定,在入住后一年至一年半左右的時間下房產證。

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相關問題

  • 不能以交房的時間為準.交房是可以買賣雙方另外約定的.一般房產證會在過戶以后要過15個工作日(不同的地方出證時間不同.有的還21個工作日)出會房產證。總體來說從剛開始簽合同到交房出房產證為止.按揭的話一般要2個月時間.一次付清的話要1個多月.

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  • 先說寫名字的問題吧,你想寫多少名字都可以的,但是每個人的份額要分清楚地哦!要辦什么手續(xù)呢?那就要看你是什么形式的了,二手房買賣,還是買的期房(一手房),或者是繼承還是贈送等等!每個都不一樣的哦!至于證件么:身份證,戶口本,結婚證等等;如果辦理貸款的,就還要收入證明,買賣合同;如果是繼承,另外還要公證書;如果是買賣,另外要上手合同,上手發(fā)票,上手契稅完稅憑證,房產證;另外就是所有人到場哦!要繳納:契稅: 房屋合同價格*3%(或1.5%)維修基金:一般是按面積* 35元配圖費:50元印花稅:合同價格*0.05%交易手續(xù)費:2.5元*面積有抵押的話,還有抵押登記費:組合貸款200元公積金貸款100元貼花:5元進戶費:電表100 有線電視(一個端口240) 物業(yè)管理費(至少預交3個月) 等等

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  • 我的是交房以后1年半才辦下來的

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  • 買完房子**佳賣房時間就是契稅發(fā)票繳納后兩年,可免除大稅5個點的增值稅。

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  • 新房房產證辦理比較麻煩,一般由開發(fā)商提出申請,辦證時間長。由于各城市,甚至各家開發(fā)商情況不盡相同,所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說,合同約定90天到180天以內都屬于正常范圍,**高不得超過兩年。假若合同里沒有約定辦房產證期限的話,那就按照國家的相關法律規(guī)定:如果是期房,從交房的使用之日那天算起,90天之間開發(fā)商一定要辦理好房產證;如果是現(xiàn)房,從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。此外,如果是全款買房(貸款的還需辦理銀行抵押),也可以自己向開發(fā)商索要相關資料去房管局辦理房產證,時間相對較短。

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