購買二手房，怎么確認購買的房子的學位有沒有被占用？

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• 145****8899

  確認購買的二手房學位有沒有被占用，可查看業(yè)主的戶口本有無學齡兒童在戶，也可去區(qū)公安分局辦證中心查詢。這種方法可能存在疏漏，該名校房有可能已經過數次交易，雖然現(xiàn)業(yè)主的戶口本中無學齡兒童占用學位，學位有可能會被上手業(yè)主占用。
  確保萬一，買家**好托熟人到地段**問清楚。如果沒有這方面資源，應把保證學位不占用的條款寫進合同并制定嚴厲的罰則。

  查看全文↓ 2012-11-09 16:40:58

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• 問 二手房購買前怎么查看房屋的戶口是否被占用?
  答

  去房子所在地派出所查詢一下。

  全部3個回答>
• 問 二手房購買前怎么查看房屋的戶口是否被占用?
  答

  二手房查戶口與交房與否不發(fā)生沖突,如果你是現(xiàn)金買的拿著你的產權證,身份證,如果是貸款買的就帶著產權證復印件(加蓋銀行公章),借款合同和本人身份證去轄區(qū)內的派出所查詢就可以了。如果你是通過中介買的你的經紀人會帶你去落實這個問題。

  全部2個回答>
• 問 宿州買二手學區(qū)房，學位已被占用怎么辦？
  答

  在宿州買二手學區(qū)房之前一定要考察清楚，學位是否被占用，如果已用，要清楚這套房屋的家庭子女是否已經完成小學或初中的義務教育。想在宿州購買學區(qū)房的可以咨詢400-660-3885轉80076

• 問 怎么查學區(qū)房有沒有被占用
  答

  查學區(qū)房有沒有被占用的幾種方法：1、如果就在學校附近的話可以直接在學校門口查看公示欄中關于學區(qū)范圍的公告。2、前往住房所在的居委會或街道辦事處，詢問相關負責人。3、觀察原戶主是否有還在上學的子女是一種比較直接的方法，因為大部分的戶籍只能夠使用一次，或者是在6年之內只能夠使用一次。買房了解教育配套要注意哪些問題1、留意各名校近幾年來的招生范圍，盡量選一些常年歸屬在名校范圍內的、更靠近學校的房屋。2、一些學位緊張的學區(qū)，房戶一致在錄取序列上有時會更優(yōu)先，所以要盡可能早的把自己的戶口轉過去。3、在購買學區(qū)房的時候，也要了解房屋本身的資料，以及其他的配套設施是否完善。4、學校劃區(qū)，不一定距離近就能夠劃進去，需要到當地的教委或者是到學校進行咨詢。5、學校未建成，請開發(fā)商出示與學校的招生協(xié)議，并將買房后孩子可上該名校作為購房合同條款寫入合同。

• 問 怎么查學區(qū)房有沒有被占用
  答

  查學區(qū)房有沒有被占用的幾種方法：1、可以先在自己所要入學的學校公式來查看關于學區(qū)的位置，先明確自己所購買的房屋是否是在學區(qū)的范圍之內。2、前往住房所在的居委會或街道辦事處，詢問相關負責人。3、還沒有購買的話可以先看原戶主是否有還在這個學校上學的子女，大多數的城市6年之內只允許有一個名額如果有人正在上學的話，80%名額已經被占用。購買學區(qū)房的注意事項1、就近入學在具體執(zhí)行上還有很多的細節(jié)，需要將調查清楚招生的政策，可以直接到學校去進行咨詢，而且要購買那種能夠落戶的房子，因為入讀小學，和房產證和戶口都是息息相關的。2、因為學區(qū)房的價格比較高，所以在購買之前也要先了解清楚房子本身的質量如何，有沒有存在被抵押或者是被凍結的情況，畢竟除了上學之外，房子還需要居住或者是再次出售。3、學校未建成，請開發(fā)商出示與學校的招生協(xié)議，并將買房后孩子可上該名校作為購房合同條款寫入合同。