二手房購買前怎么查看房屋的戶口是否被占用?

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• 146****6321

  二手房查戶口與交房與否不發(fā)生沖突,如果你是現(xiàn)金買的拿著你的產權證,身份證,如果是貸款買的就帶著產權證復印件(加蓋銀行公章),借款合同和本人身份證去轄區(qū)內的派出所查詢就可以了。
  如果你是通過中介買的你的經紀人會帶你去落實這個問題。

  查看全文↓ 2013-12-14 11:57:34
• 153****2330

  跟產權人本人攜帶身份證和產權證到當地派出所查詢就知道了。

  查看全文↓ 2013-12-14 11:56:13

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• 問 二手房購買前怎么查看房屋的戶口是否被占用?
  答

  去房子所在地派出所查詢一下。

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• 問 購買二手房，怎么確認購買的房子的學位有沒有被占用？
  答

  確認購買的二手房學位有沒有被占用，可查看業(yè)主的戶口本有無學齡兒童在戶，也可去區(qū)公安分局辦證中心查詢。這種方法可能存在疏漏，該名校房有可能已經過數次交易，雖然現(xiàn)業(yè)主的戶口本中無學齡兒童占用學位，學位有可能會被上手業(yè)主占用。確保萬一，買家**好托熟人到地段**問清楚。如果沒有這方面資源，應把保證學位不占用的條款寫進合同并制定嚴厲的罰則。

• 問 怎么查看二手房是否有裂縫？？
  答

  一般用肉眼就能看到的。

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• 問 宿州買二手學區(qū)房，學位已被占用怎么辦？
  答

  在宿州買二手學區(qū)房之前一定要考察清楚，學位是否被占用，如果已用，要清楚這套房屋的家庭子女是否已經完成小學或初中的義務教育。想在宿州購買學區(qū)房的可以咨詢400-660-3885轉80076

• 問 買二手房時如何查看二手房是否被抵押?
  答

  一、查看房產證，一般已辦理抵押的房子房產證上都會注明。二、到房管交易核心交一定費用去查案及打印備案。三、請房東提供房產證的原件給你看，商品房的房產證是赤紅色的（就是豬肝色）。在房產證的較后一頁的有一項寫明的：該房屋銀行評估價是多少，借貸多少，寫得很清楚，有寫這些內容的就是有低押給銀行，如果房產證的原件上沒有寫這些內容就是說明他的房子沒有抵押。以前的房屋貸款是將“房產證”和“他項權利證”一齊放在銀行抵押的，現(xiàn)在有很多銀行會將“房產證”還給業(yè)主，只留住“他項權利證”在銀行抵押，如果賣房子，如果沒有銀行的“他項權利證”是無法銷售的，要先贖契才可銷售。記?。阂欢ㄒ丛瑥陀〖遣恍械?，因為有的是在房子剛辦好房產證還沒到銀行抵押時就復印了的。如果房東一直以各種理由不讓你看房產證，那這種房子較好不要買，以免上當。

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