房產(chǎn)證上是我的名字，請問加上老婆的名字需要哪些費(fèi)用？

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• 141****8096

  加上好還是不加好；加上有什么好處呢

  查看全文↓ 2013-04-17 16:58:10
• 152****8027

  在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋權(quán)屬由夫妻一方變共有，暫不征收契稅，但如果是貸款買房，商品房處于抵押狀態(tài)，貸款還沒還清，則須先征得銀行的同意，讓銀行出具一個(gè)同意變更證明，履行必要的程序才可加名。如果貸款還清了，夫妻雙方帶著身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證同時(shí)前去辦理即可。如果是婚前加名，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分贈(zèng)與另一方，需要交納契稅。根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的1997年契稅暫行條例的規(guī)定，在中國境內(nèi)買賣、贈(zèng)與或交換房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)繳納契稅。根據(jù)規(guī)定，如果加名一方屬于首次承受房屋產(chǎn)權(quán)的90平方米以下的契稅稅率為1%，90-144平方米的契稅稅率為1.5%，144平方米以上及非首次承受房屋的契稅稅率均為3%;印花稅稅率為萬分之五;計(jì)稅價(jià)格均為房產(chǎn)市價(jià)（評估價(jià)格）的一半

  查看全文↓ 2012-11-14 11:31:28
• 151****6501

  日照規(guī)定：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋權(quán)屬由夫妻一方變共有，暫不征收契稅;婚前房屋產(chǎn)權(quán)證加名，屬于房屋權(quán)屬部分轉(zhuǎn)移，應(yīng)以部分贈(zèng)與征收契稅。

  查看全文↓ 2012-11-14 11:28:46
• 147****4152

  日照市夫妻一方房屋等變更為共有免契稅，只要身份證、房產(chǎn)證、土地證、結(jié)婚證等證件齊全，另外繳納80多塊錢的登記費(fèi)就能辦理。

  查看全文↓ 2012-11-14 11:23:12

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• 問 在房產(chǎn)證上加上老婆的名字需要多少費(fèi)用？
  答

  只需要繳納工本費(fèi)

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• 問 邵陽房產(chǎn)證上怎么加名字？想把我老婆的名字加上去
  答

  找到開發(fā)商或賣房者,在合同上簽上一個(gè)購房者的名字不就行了.或者找關(guān)系,在辦產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候,直接將女兒的名字加上就行了,你只要簽一份書面的贈(zèng)與書之類的或同意加女兒名字的聲明書就行

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• 問 麗水房產(chǎn)證上可以加名字把？我想把我老婆的名字加上去
  答

  拿上房產(chǎn)證 結(jié)婚證，各自的身份證，及復(fù)印件，去房產(chǎn)局追加老婆的名字就行了。沒多少費(fèi)用。2.婚后你們共同付房款是屬于共同財(cái)產(chǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證怎么加上老婆的名字
  答

  在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，要看房屋本身是否處于貸款的階段。在婚姻期間，房屋本身沒有貸款想要進(jìn)行添加名字，可以到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T辦理加名手續(xù)，只需要攜帶結(jié)婚證房屋所有產(chǎn)權(quán)證以及夫妻雙方的身份證原件辦理變更登記，在婚后房產(chǎn)證加名不收取契稅，只收取少量的辦理費(fèi)用。如果在加名字的過程當(dāng)中，房屋本身還處于抵押貸款或者是合同備案的階段，想要增加或者是減掉名字就變成了更改合同主體，除了要由當(dāng)事人的同意之外，還需要先將按揭貸款還清，否則即便是雙方同意，也不能夠直接辦理名字的變更。此外加名字還可以通過贈(zèng)與、買賣或是析產(chǎn)登記的方法進(jìn)行添加。相對來說，在婚姻存續(xù)期間添加名字不僅花費(fèi)的稅費(fèi)比較少，而且操作起來也比較簡單。

• 問 在房產(chǎn)證加上我老婆的名字流程是怎樣的？
  答

  辦理流程是：　　1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件?！　?、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。　　3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證?！　?、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。