我辦理了房貸才兩年，現在要轉讓，請問需要辦理哪些手續(xù)啊？

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• 142****0376

  首先要還清貸款，然后辦理房屋轉讓手續(xù)，需要提交：房產證、土地證、房屋買賣合同、買賣雙方的身份證復印件等材料；

  查看全文↓ 2012-11-20 11:56:53

相關問題

• 問 現在要辦理房產證需要哪些材料？
  答

  商品房辦證應提供的辦證材料：１、購買商品房產權登記申請表；2、購房人身份證件復印件；3、不動產銷售發(fā)票辦證聯；4、商品房買賣合同；5、物業(yè)維修資金繳款憑證。

• 問 請問辦理房貸需要哪些手續(xù)啊？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">夫妻雙方身份證 單身的提供單身證明，離婚的提供法院判決 夫妻雙方戶口本/外地人需暫住證和戶口本 收入證明（銀行指定格式） 營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章有年檢頁 大專以上提供學歷證明 資產證明（房產、汽車、存款、職稱等等。不是必須提供，但有利于貸款的審批） **款證明

• 問 房貸還清后需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  1、貸款完結手續(xù)貸款還完后，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應的清貸證明，這個十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續(xù)的必備材料。2、辦理房貸時，銀行一般都會在房產做抵押，購房者的房產證上也有抵押登記標志，不能上市交易，一旦房貸還清，記得及時去撤銷抵押登記。這時，貸款人帶上填好的《抵押注銷申請表房屋所有權證房屋他項權證》或者抵押證明到當地房管部門辦理。這樣你才算拿到了你的房子完全產權。3、擔保手續(xù)記得撤銷相當多的人在房貸“商轉公”時，選擇了擔保機構進行擔保，房貸結清后，也應該及時辦理撤銷擔保手續(xù)，并退回擔保押金。關于擔保金是否能退回的問題從法律角度來看，并沒有明文規(guī)定房貸擔保金是否該退，目前在房貸擔保領域，很多擔保公司的主營收入就是擔保費和由此產生的投資收益，所以購房者一定要注意，擔保合同應明確擔保費的歸屬問題。

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• 問 房貸還清后需要辦理什么手續(xù)啊？
  答

  若是在我行辦理的貸款已結清（含提前結清和自然結清），一般需要借款人本人到當地相關部門辦理解除抵押登記、領取房產證等結清手續(xù)。具體辦理時間、流程等各個分行規(guī)定有所不同，建議您聯系貸款經辦行或貸后服務中心咨詢當地政策。

  房產證辦理了抵押手續(xù)，現在貸款已經全部還清，需要辦理什么手續(xù)解除抵押嗎？

  答

  可以打房管局電話問下8899222

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