商品房抵押登記貸款，需要的費(fèi)用一般是多少？

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• 145****2044

  抵押登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、住宅：房產(chǎn)登記費(fèi)：80元/套； 配圖費(fèi)：20元/證; 他項(xiàng)權(quán)利（抵押）登記費(fèi)：80元/套； 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：3元/平方米。由賣方單方交納。2、非住宅：房產(chǎn)登記費(fèi)：550元/證； 配圖費(fèi)：20元/證； 他項(xiàng)權(quán)利（抵押）登記費(fèi)：550元/件； 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：買賣雙方各5元/平方米。3、物業(yè)維修資金： 多層（無電梯）：75元/平方米； 小高層、高層（有電梯）：120元/平方米。

  查看全文↓ 2012-11-24 10:44:51

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)抵押登記費(fèi)一般是多少費(fèi)用？
  答

  房管局收取的抵押登記費(fèi)都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。各銀行收取的抵押登記費(fèi)卻不一樣，銀行收取的抵押登記費(fèi)中，一部分是繳給房管局的，一部分是銀行的代辦費(fèi)。而后者，各銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的。比如湖北的，建行收取代辦抵押登記費(fèi)用是200元/次/戶，而工銀則是根據(jù)登記的房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，100萬以下收300元。關(guān)于銀行收取房屋抵押登記費(fèi)，各銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)報(bào)銀監(jiān)局核批，然后銀行在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中公示。各銀行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或許會(huì)有不同，但只要是銀監(jiān)局核準(zhǔn)的，銀行就有權(quán)收費(fèi)。

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• 問 商品房土地證費(fèi)用一般是多少呢？
  答

  購(gòu)房時(shí)辦理房產(chǎn)證土地證辦證相關(guān)費(fèi)用如下:辦理完畢房產(chǎn)證，，房產(chǎn)證，發(fā)票買一手新房；印花稅萬分之五，如果是國(guó)有出讓性質(zhì)土地，契稅證明；需要交納契稅；住房維修基金兩個(gè)百分點(diǎn)到四個(gè)百分點(diǎn)；憑以上完稅證明，到土地局辦理土地證，辦理房產(chǎn)證，戶口本；按面積征收九十平以下一個(gè)百分點(diǎn)，九十到一百四十四每平，手續(xù)費(fèi)幾百元；需要繳納手續(xù)費(fèi)和土地評(píng)估價(jià)三十到四十個(gè)百分點(diǎn)之間的土地出讓金，144平以上3%--4%；是劃撥或是集體土地，再憑購(gòu)房合同，只要幾百元手續(xù)費(fèi)。

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• 問 商品房的稅率一般是多少？
  答

  《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》 （財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）：一、關(guān)于契稅政策（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。

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• 問 一般商品房墻厚度一般是多少？
  答

  分戶墻一般為240/200/180（mm）內(nèi)隔墻一般為90/120，廚房衛(wèi)生間隔墻有用輕質(zhì)隔墻或填充墻，但要主要保溫隔熱隔音120厚的墻要看是什么墻，如果是室內(nèi)分隔墻是主夠用于裝修！現(xiàn)在的墻體一般采用加氣砌塊！砌砌體后會(huì)于墻體上做鋼絲網(wǎng)或玻璃纖維網(wǎng)格布用于增加墻體強(qiáng)度！如果這些看不明白的話可以問一下泥工師傅，他們比較專業(yè)，可能可以用**通俗的話解釋給聽的。

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• 問 一般商品房層高多少？商品房層高標(biāo)準(zhǔn)一般是多少？
  答

  2.8 3.3米的這兩種

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