**近看的一個(gè)樓盤，**只需一成，貸款**不是**少三成嗎？這個(gè)又是怎么回事？

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• 147****9027

  一般是開(kāi)發(fā)商墊資，即你**付一層，開(kāi)發(fā)商幫您墊付另外的兩成。然后拿著足額的**款憑證去銀行貸款，但是開(kāi)發(fā)商墊資的兩成你必須是在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還清，否則便是違約。

  查看全文↓ 2012-11-27 14:33:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子按揭**一成是怎樣回事?一成**的房子是怎么回事？
  答

  如果你要辦理汽車按揭，你可以到好車e貸上看看。好車e貸隸屬上汽集團(tuán)，專門針對(duì)貸款買車用戶提供0利率、低利率的車貸。他們有個(gè)產(chǎn)品神速貸，2分鐘快速審批，額度10萬(wàn)，可信度高，申請(qǐng)流程：在線自助申請(qǐng)---坐等預(yù)審結(jié)果---4S店到店選車---店內(nèi)簽約、極速放款

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• 問(wèn) ??房子按揭**一成是怎么回事
  答

  這個(gè)一定要小心，目前只有新房能貸商業(yè)款，尤其是小開(kāi)發(fā)商，說(shuō)不定你**了之后，拿著銀行放給你的貸款跑路了，就算不跑路，估計(jì)買房的過(guò)程也會(huì)一波三折不排除這種可能，個(gè)人感覺(jué)，僅參考

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• 問(wèn) 買**一成的房子會(huì)不會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  不符合法律規(guī)定，我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定**款必須達(dá)到3成。我們作以下提示：一是在簽訂購(gòu)房合同之前，一定要確認(rèn)房開(kāi)是否有房屋預(yù)售許可證等證件；二是必須確認(rèn)該“1成**”的性質(zhì)，是購(gòu)房誠(chéng)意金，還是預(yù)付款。如果是前述兩種的話，很有可能是房開(kāi)在沒(méi)有取得預(yù)售許可證的情況下售房。如果房開(kāi)有實(shí)力的話，建議謹(jǐn)慎購(gòu)房。

• 問(wèn) 貸款一成**多少啊？
  答

  您好：如果是首次置業(yè)買套90平方或者等于90㎡ 的正常情況下都可以做到2成.90平方以上的就支付3成.如果是非本市戶籍居民家庭，需要 提供本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明！二次置業(yè)需要支付5成首期！而且還要交物業(yè)稅：成交價(jià)的1% 如果是第三次置業(yè)那么就必須一次性付款 （商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)買第三套及以上住房貸款，這是10月份出來(lái)的限購(gòu)房政策通知）具體就是這樣，希望可以幫到您！

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• 問(wèn) 購(gòu)房**一成可以嗎？
  答

  不可以。一般情況下，大多數(shù)人買房都選擇按揭貸款購(gòu)房的方式，即支付一部分購(gòu)房**款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說(shuō)，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。**必須在申請(qǐng)貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來(lái)源是貸款，借款還是自己的錢都無(wú)所謂，但**款是不可以用所購(gòu)房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和**的貸款，會(huì)使你的生活壓力很大的。

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