買個(gè)LOFT住宅來居住好不好？

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• 131****2565

  LOFT的空間有非常大的靈活性，人們可以隨心所欲地創(chuàng)造自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會(huì)被已有的機(jī)構(gòu)或構(gòu)件所制約。
  人們可以讓空間完全開，也可 以對其分割，從而使它蘊(yùn)涵個(gè)性化的審美情趣。從此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)脫離了舊倉庫的代名詞，一間間其貌不揚(yáng)的舊式廠房里，一 股新的氣息正在涌動(dòng)，這就是LOFT生活。
  LOFT象征先鋒藝術(shù)和藝術(shù)家的生活和創(chuàng)作，它對花園洋房這樣的傳統(tǒng)居住觀念提出了挑戰(zhàn)，對現(xiàn)代城市有關(guān)工作、居住分區(qū)的概念提出挑戰(zhàn)，工作和居住不必分離，可以發(fā)生在同一個(gè)大空間中，廠房和住宅之間出現(xiàn)了部分重疊。
  LOFT生活方式使居者即使在繁華的都市中，也仍然能感受到身處郊野時(shí)那樣不羈的自由。

  查看全文↓ 2012-11-28 16:13:45
• 156****8754

  有錢就敗一個(gè)唄。LOFT在牛津詞典上 的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。但現(xiàn)在所謂LOFT所指稱的是那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間”，這個(gè)含義誕生 于紐約SOHO區(qū)。
  LOFT的內(nèi)涵是高大而敞開的空間，具有流動(dòng)性、開發(fā)性、透明性、藝術(shù)性等特征！ 在二十世紀(jì)九十年代以后，LOFT成為一種席卷全球的藝術(shù)時(shí)尚。

  查看全文↓ 2012-11-28 16:13:30

相關(guān)問題

• 問 loft樓房到底好不好
  答

  只有一個(gè)建議：千萬不要買??！近兩個(gè)月一直在考察買房，首先排除的就是商用住宅，商用住宅現(xiàn)在在國內(nèi)就是過街老鼠人人喊打的狀態(tài)，誰買誰倒霉。就從政策上說說這種房子的缺點(diǎn)吧：1、買了此類房子基本是砸在手里了，只能自住或出租。北京、上海已全部嚴(yán)禁此類房產(chǎn)的銷售了，北京的是買了再出售，需符合相關(guān)規(guī)定，上海這邊就更嚴(yán)格了，買了的只要是沒入住的上下水全部拆除，連插層也要拆掉。北京上海如此，其他城市也會(huì)陸續(xù)跟進(jìn)。況且商住房轉(zhuǎn)手的綜合稅費(fèi)為10%-20%。你確定你要買？2、不能落戶，享受不了教育資源。商住房是無法辦理落戶的，你周邊的**再多再好，也不能就近入學(xué)；3、后期費(fèi)用高。水、電按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)繳納，新的商住樓無法安裝煤氣；4、生活很難受。噪音很大，一般商住樓都靠近街面，吵的要命。朝向不好，一般商住樓都是桶裝的，又因?yàn)槊繎舳疾淮螅圆皇敲繎舳寄茏背?。不安全，商住樓里有的房間會(huì)真的拿來辦公的，閑雜人等進(jìn)進(jìn)出出太多了。

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• 問 ??loft套房好不好?。?/a>
  答

  首先我們來看看Loft戶型的優(yōu)點(diǎn)：①具有很大的靈活性：loft戶型可以隨心所欲的創(chuàng)造自己夢想中家的形象，使房間具有獨(dú)特的個(gè)性。②得房率增加：loft戶型一般計(jì)算面積是只計(jì)算首層面積，可以將一層作為一層半甚至兩層用，加上隔板，就可以打造出另一個(gè)立體的空間，大大提高利用率，加大空間使用成本。③動(dòng)靜分離：loft戶型裝修后使空間更具有層次感，富有創(chuàng)造的意義?？梢詫⒁粚佑脕懋?dāng)廚房，客廳、餐廳，二樓用來當(dāng)做臥室和書房。私密性較強(qiáng)。再看看Loft戶型的缺點(diǎn)：①空間有壓抑感：loft戶型有層高的限制，高度如果不夠或者較比低，就會(huì)有比較壓抑的感覺。②隔音效果差：loft戶型夾層一般都是鋼結(jié)構(gòu)，隔音效果相對來說沒有其他戶型的隔音效果好。③不適合老人小孩居住：樓梯是loft戶型必備的設(shè)施，一切擁有著時(shí)尚外觀漂亮的樓梯比較陡峭，而且采用動(dòng)靜分離的方式，不適宜老人還有兒童。④安全隱患：loft戶型在改建上存在著一些安全隱患，雖然loft戶型預(yù)留了改造空間，但是也是屬于單層住宅的結(jié)構(gòu)，所以從承重的角度來考慮是存在著安全隱患的。

  LOFT戶型好不好 大連有哪些LOFT項(xiàng)目

  答

  LOFT戶型是什么意思？LOFT戶型好不好？大連有哪些LOFT項(xiàng)目呢？跟搜房網(wǎng)小編一起來了解一下吧！ LOFT一般層高在5米左右，可以分割成兩層，就形成LOFT戶型了。LOFT戶型可以下層做客廳、餐廳、廚房，上層做臥室、書房，現(xiàn)在所謂LOFT裝修效果圖 所指稱的是那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的，LOFT戶型少有內(nèi)墻 隔斷 的高挑開敞空間”，loft的內(nèi)涵是高大而敞開的空間，具有流動(dòng)性、開發(fā)性、透明性、藝術(shù)性等特征!在二十世紀(jì)九十年代以后，LOFTt裝修效果圖，LOFT成為一種席卷全球的藝術(shù)時(shí)尚。 LOFT戶型 LOFT在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的 閣樓 ”。LOFT裝修效果圖，但現(xiàn)在所謂LOFT所指稱的是那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間”，這個(gè)含義誕生于紐約SOHO區(qū)。 LOFT起源于20世紀(jì)40年代“蘇荷”區(qū)的居住生活方式。loft裝修效果圖，當(dāng)時(shí)，一批放蕩不羈而又極富創(chuàng)造力的年輕藝術(shù)家，為了逃避昂貴的租金，便把那些廢棄的工業(yè)廠房、倉庫進(jìn)行一番布置，分隔出居住、工作所需要的各種空間，將其變成個(gè)性十足、充滿藝術(shù)魅力的特殊住宅。年輕藝術(shù)家在LOFT里既居住又工作，過著一種藝術(shù)、工作與生活沒有距離的日子。loft裝修效果圖，由此，便誕生了**早的LOFT居住生活方式。 loft一詞，也就有了它的**初意思，即指工廠或倉庫的樓層。loft裝修效果圖，但是，伴隨著LOFT文化的不斷推廣，人們漸漸將其解讀為一種理想的人居方式。在表象上，LOFT基本上是指沒有內(nèi)墻隔斷的開敞式平面布置住宅。在具體定義要素上，LOFT包括高大而開敞的空間，上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，類似戲劇舞臺(tái)效果的樓梯和橫梁。 LOFT裝修效果圖，特點(diǎn)是：流動(dòng)性，戶型無內(nèi)障礙;透明性，減少私密空間;開放性，戶型間全方位組合;藝術(shù)性，通常是業(yè)主自行決定所有風(fēng)格和布局。在戶型的具體設(shè)計(jì)上，基本上表現(xiàn)為開敞式平面戶型和樓中樓戶型。所謂開敞式平面戶型，有點(diǎn)類似SOHO的概念，室內(nèi)空間完全開放、通透、無分隔，層高在2.95米左右。而樓中樓戶型，主要是指一戶居室中層高達(dá)到4米以上，可以分作兩層使用，形成樓中樓的形式;但是又與以往的復(fù)式和錯(cuò)層有所不同，樓中樓的戶型內(nèi)總有一層控制在2.2米以內(nèi)，不記入建筑面積，摩恩衛(wèi)浴loft裝修效果圖，使消費(fèi)者獲得多出1/3以上的購買面積。 目前，大連市有LOFT產(chǎn)品的項(xiàng)目有： 紅星國際廣場、佳兆業(yè)君匯上品、沿海鑒筑、蘇荷壹號(hào)、星海 凱泰銘座等。  

• 問 loft復(fù)式房子好不好？
  答

  LOFT原意是工廠或者倉庫的樓層，隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展和建筑理念的創(chuàng)新，現(xiàn)在逐漸演變成一種有著上下層復(fù)式結(jié)構(gòu)的小戶型居住和生活方式，也是年輕人喜歡的風(fēng)格。LOFT的特點(diǎn)有2個(gè)：1、得房率高LOFT雖為小戶型，但實(shí)際獲得的面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于產(chǎn)權(quán)證上的建筑面積，如果加以好好的裝修，可以獲得很高的得房率，而且物業(yè)費(fèi)等也是按照單層的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來收取的。2、產(chǎn)權(quán)年限是40年或50年LOFT和公寓、SOHO一樣都是商業(yè)用水用電標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)年限是40年或50年。

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• 問 ?? loft復(fù)式房子好不好
  答

  LOFT與普通住宅的不同，主要分為以下幾點(diǎn)：1、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同LOFT的產(chǎn)權(quán)一般為40年或50年，商業(yè)性質(zhì)的房子**至少5成，貸款年限一般不超過10年，而且不能使用住房公積金貸款。這樣一來，前期買房的壓力以及后期還貸的壓力會(huì)大大增加。2、生活成本也相對較高受產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的限制，LOFT一般為商業(yè)性質(zhì)的用電用水，其費(fèi)用比民用水電費(fèi)約高出一倍；同時(shí)LOFT一般不通燃?xì)?，做飯只能依靠電磁爐、電飯煲等設(shè)備，也會(huì)加大用電量；此外，LOFT的物業(yè)費(fèi)還比較貴，這些都大大提高了居住的生活成本。3、裝修成本不一樣LOFT的裝修成本比較高，通常我們買的LOFT都是毛坯房，然后再自己裝修。上下兩層都是要自己隔開的，需要加樓板、樓梯和扶手，另外，還得做好相關(guān)的防水措施。所以在裝修費(fèi)用上，LOFT要比普通住宅多花4-10萬。此外，LOFT并不具備2層的高度，因此，隔開為上下兩層的時(shí)候，上層的層高比普通住宅低。這樣一來就對家具的尺寸等方面都是有要求的，而要買到合適的也比較困難，很多時(shí)候家具也還需要定制，這也在無形中加大了裝修的成本。

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