個(gè)人能否自行辦理房產(chǎn)證，需要什么材料？

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  個(gè)人前來(lái)辦理需要提交受托人身份證明不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票(交易聯(lián))、授權(quán)委托書(shū)、房屋登記申請(qǐng)書(shū)、房屋所有權(quán)證、申請(qǐng)人的身份證明、商品房(預(yù))銷售合同

  查看全文↓ 2012-11-30 10:17:46

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• 問(wèn) ??個(gè)人如何辦理房產(chǎn)證?個(gè)人辦理房產(chǎn)證需要什么材料?
  答

  具體需要材料如下 ：1、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表（房管局窗口領(lǐng)?。?；2、商品房購(gòu)房合同原件 ；3、商品房購(gòu)房發(fā)票（原件）； 4、房屋維修基金繳納發(fā)票（必須是原件，不是收據(jù)）； 5、契稅發(fā)票（原件） ；6、商品房結(jié)算單（開(kāi)發(fā)商提供的，沒(méi)有去問(wèn)開(kāi)發(fā)商要）； 然后帶好購(gòu)房合同上買(mǎi)房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口簿原件和復(fù)印件。

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• 問(wèn) 自行辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)，如何自辦房產(chǎn)證？
  答

  這只要去交易中心正常辦理即可，帶好原來(lái)的分房協(xié)議。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要什么證件? 辦理房產(chǎn)證需要什么材料？
  答

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購(gòu)房人：1、雙方身份證復(fù)印件2、婚姻證明復(fù)印件;(六)單身的購(gòu)房人：1、身份證復(fù)印件;2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件;3、以及民政局開(kāi)具的未婚證明。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要什么材料？
  答

  各房種辦理房產(chǎn)證所需證明材料：（1）一手商品房需要買(mǎi)方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明，買(mǎi)賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告、契稅單、確權(quán)審批表。（2）二手商品房需要雙方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買(mǎi)賣合同、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告、契稅單、個(gè)稅單（繳納或減免）、營(yíng)業(yè)稅單（繳納或減免）、過(guò)戶確權(quán)審批表；若有共有權(quán)利人還需提供和賣方同樣的材料（3）初始登記的新建房屋需要提供身份證明、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證（土地證)、驗(yàn)線書(shū)、確權(quán)審批表、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖。（4）繼承的房屋身份證明、房權(quán)證、公證書(shū)、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、測(cè)繪圖。析產(chǎn)的房屋所有家庭成員的身份證明、分家協(xié)議書(shū)、居委會(huì)（村委會(huì)）證明、房權(quán)證、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、測(cè)繪圖。（5）離婚的房屋夫妻雙方的身份證明、離婚協(xié)議書(shū)、房權(quán)證、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、測(cè)繪圖。（6）法院拍賣的房屋身份證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、拍賣協(xié)議、拍賣發(fā)票、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、測(cè)繪圖。（7）房改福利房身份證明、戶口本、無(wú)房證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買(mǎi)賣合同、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告、契稅單、個(gè)稅單（繳納或減免）、營(yíng)業(yè)稅單（繳納或減免）、過(guò)戶確權(quán)審批表、單位同意出售證明。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要什么材料
  答

  1.房屋購(gòu)銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。2.房屋購(gòu)買(mǎi)銷售統(tǒng)一原件。3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需要出具竣工驗(yàn)收單以及填寫(xiě)市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）4.完稅憑證（契稅繳款書(shū)）。5.房屋購(gòu)買(mǎi)人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買(mǎi)賣雙方帶上身份證復(fù)印件，還需要帶上房屋買(mǎi)賣雙方身份證進(jìn)行校驗(yàn)。6.房屋購(gòu)買(mǎi)人如果已經(jīng)結(jié)婚了，房屋購(gòu)買(mǎi)人需要帶上房屋購(gòu)買(mǎi)人的婚姻證明復(fù)印件，還需要帶上結(jié)婚證的原件用來(lái)校驗(yàn)。7.房屋買(mǎi)賣雙方如果任何一方不能親自到場(chǎng)辦理，則需提供私章；如果委托辦理房屋房產(chǎn)證第三方代辦，則需要同時(shí)提供房屋購(gòu)買(mǎi)者夫妻雙方私章。

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