我在南寧看中一套二手房，聽(tīng)朋友說(shuō)，在二手房交易的過(guò)程中要繳納教育附加費(fèi)及城市配套費(fèi)。是否要繳納該費(fèi)用？二手房交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)有哪些？

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• 152****3962

  教育附加費(fèi)及城市配套費(fèi)？？？我買(mǎi)的怎么沒(méi)有這個(gè)費(fèi)用。樓主被豬了？

  查看全文↓ 2012-12-11 16:08:36
• 157****4827

  城市配套費(fèi)屬于房屋成本，并不是二手房交易中產(chǎn)生的費(fèi)用。二手房交易稅費(fèi)包括契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、和防洪費(fèi)。但是在征收營(yíng)業(yè)稅的時(shí)候，會(huì)產(chǎn)生三種附加費(fèi)：城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)、教育附加費(fèi)和地方教育附加費(fèi)。這三種費(fèi)用是屬于營(yíng)業(yè)稅的附加費(fèi)，需要在交營(yíng)業(yè)稅的時(shí)候同時(shí)交納。

  查看全文↓ 2012-12-11 16:08:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房交易過(guò)程中,我需要交易的費(fèi)用
  答

  1、買(mǎi)方委托購(gòu)房與看房2、買(mǎi)方交定金并與中介簽署（購(gòu)房合同）3、查檔4、轉(zhuǎn)交定金給賣(mài)方（托管中介公司）以下二點(diǎn)紅本在手不用此過(guò)程5、6、5、買(mǎi)方申請(qǐng)按揭，與買(mǎi)賣(mài)雙方簽署首期款托管協(xié)義6、銀行出具二手樓按揭（抵押貸款）承諾書(shū)。7、買(mǎi)方將全部樓款存入銀行監(jiān)管并答訂監(jiān)管協(xié)議：買(mǎi)賣(mài)雙立支會(huì)中介傭金8、辦理深圳市買(mǎi)賣(mài)全同《現(xiàn)售》公證9、買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)中心簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》10、出稅單與交定金11、領(lǐng)新主房產(chǎn)證12、賣(mài)房收首期房款13、新業(yè)主辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與抵押14、按揭房款給賣(mài)房。（12-14如果是一次性付款可?。?5、去水電局過(guò)戶(hù)。以上是二手房買(mǎi)賣(mài)交易的全過(guò)程?；卮饋?lái)自： 易房網(wǎng)

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• 問(wèn) 二手房交易過(guò)程中中介的問(wèn)題
  答

  負(fù)責(zé)交易的協(xié)調(diào)和和交易安全。比如協(xié)助過(guò)戶(hù)，售樓等。

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• 問(wèn) 關(guān)于二手房交易過(guò)程中的**與過(guò)戶(hù)？？？？
  答

  確保房子的真實(shí)性。**款做好有第三方（把錢(qián)放到銀行是**好的選擇），簽約的時(shí)候，什么時(shí)候過(guò)戶(hù)，什么時(shí)候騰房。什么時(shí)候簽戶(hù)口。

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• 問(wèn) 二手房交易過(guò)程中應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)二手房要看產(chǎn)權(quán)、裝修和位置，合同要細(xì)讀，中介要選好，最好找有經(jīng)驗(yàn)的人幫忙。

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• 問(wèn) 求解：二手房交易過(guò)程中都有什么稅費(fèi)？
  答

  5.5營(yíng)業(yè)稅 1-3個(gè)點(diǎn)契稅 1個(gè)點(diǎn)個(gè)人所得稅

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