在南昌購買新房用公積金貸款一定要有擔保嗎?

已有1個回答

• 144****8994

  是的，商品房為期房的，在借款人未取得房產(chǎn)證時，由開發(fā)商為借款人提供抵押加階段性擔保，并按貸款發(fā)放金額的10%交納保證金，待開發(fā)商辦妥房產(chǎn)抵押手續(xù)，取得房屋他項權(quán)證后可向中心申請辦理保證金解付，階段性擔保終止，轉(zhuǎn)為住房抵押擔保。

  查看全文↓ 2012-12-13 14:56:54

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款有合同嗎? 公積金貸款，一定要有購房合同嗎
  答

  抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認可的有效擔保；

  全部3個回答>
• 問 ??公積金貸款擔保費退嗎？公積金貸款一定要收擔保費嗎？
  答

  需要交擔保費用，擔保費用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個直屬單位，因為銀行放款是直接面對的公積金管理中心，然后由公積金擔保中心為你個人擔保才會給你放款！所以說公積金擔保中心是為你承擔責任和風險的，當然要收費了。收費標準是：市屬：收取擔保貸款額*0。5% 國管：收取擔保貸款額*0。3%**少收費是300，在公積金管理中心做面簽的時候繳納，另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔保費。

  全部3個回答>
• 問 在廣州買房一定要有社保，稅單嗎？
  答

  國家限購政策標明：非廣州市戶口在廣州只能擁有一套住宅。有名額買的話也需要提供兩年內(nèi)一年以上的稅單或者社保才能購買一套住宅。

  全部2個回答>
• 問 結(jié)婚一定要新房嗎? 結(jié)婚一定要有房嗎？有房子意味著什么？
  答

  愛情你有了，差的只是決定了，你真的決定好了，誰也當不了你主

  全部5個回答>
• 問 什么叫擔保費，貸款一定要擔保公司擔保嗎？
  答

  擔保費不是開發(fā)商收的，是擔保公司，現(xiàn)在銀行放款全部走擔保公司的。

  全部11個回答>