買房前我們可以通過哪些渠道學習房產和了解房產信息？

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• 155****2263

  因為購房者要學的東西比較多，而且，購房者在此期間所得知的信息，對是否買到滿意的房產至關重要。查詢和打聽情報不是漫無目的的大海撈針，要想看出門道還要靠朋友的介紹，房展的樓書、報紙上的廣告，當然不要忘了上網查看。

  查看全文↓ 2012-12-18 14:33:30

相關問題

• 問 ??可以通過身份證查詢房產信息嗎？
  答

  個人用名字或身份證號碼是查不到房產信息的。確實需要查詢建議咨詢一下當地的房管部門，房管部門查詢有關房產信息的。房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

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• 問 買房前學習房產知識有用嗎？
  答

  對于房地產這個對售購雙方來說信息不對稱的市場，消費者主動縮小信息差距，總會減少盲目購買或者上當購買的機會。因為房地產市場是一個正在發(fā)展和逐步成熟的新興產業(yè)，而我們一般都是首次購房，第一次接觸，所以購房者在準備購房之前更需要對樓市有所了解。

• 問 可以通過哪些渠道來了解二手房的信息？
  答

  1. 專業(yè)房地產報刊雜志。這種信息類雜志上有業(yè)主出售的房產信息，優(yōu)點就是信息的保存性好，可以買一本回家慢慢找適合自己的房源。 2. 委托中介。中介特點是可以提供一站式的專業(yè)服務，還代辦買賣流程中所有事項，把自己的需求詳細的說出來，他們會盡可能尋找符合條件的物業(yè)，直至找到滿意的為止。 3. 網上的出售信息。網絡信息發(fā)布快但更新慢，有些房源實際已經不存在了。再加上網絡的虛擬性，信息還是需要先確定一下真實程度。

• 問 ??哪位了解怎么查房產信息？
  答

  房屋發(fā)證大廳能查。查詢房產信息的方法如下：1、有權證是國家地方部門依據法律法規(guī)和自己的職權出具的證明房屋權歸屬的文件。依據法律規(guī)定，當事人只有自己或者委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房產證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，我國房產登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內以個人姓名為索引查詢。2、房產部門檔案科查詢：權利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。3、房產部門受理科：權利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房產部門房產受理科或交易大廳查詢。4、他項權利證書查詢：房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利，他項權利證由他項權人持有。依據法律規(guī)定，當事人只有自己或委托他人（辦理了公證委托書）才可以查詢。5、司法機關依法查詢：公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。

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• 問 怎樣查詢房產信息?房產信息查詢的方法有哪些?
  答

  房產證查詢一般有兩種方法：一、網上查詢房產證網上查詢系統(tǒng)的具體查詢方法：1.房產證網上查詢系統(tǒng)的網上查詢：點擊省市連接進入各地房產處理局網站進行查詢--需要輸入產權人姓名、產權證號（如今只需有些地區(qū)供給房產產權信息查詢）；2.房產局房產證網上查詢系統(tǒng)查詢：若要查詢的精確的自個房產證信息（包含：房產擁有者稱號、產權證號、注冊核準日期、修建面積、房產設計用處、權力來歷、房產是不是典當、是不是被查封等等），則有必要攜帶自個身份證件及房產證到本地的房管局（房地銷售基地、房產處理局、房管處）檔案館或窗口查詢。二、房產局查詢具體方法：1.依據法律規(guī)定，當事人只有自己或委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房照，除法律規(guī)定外其他人不得查詢；2.目前我國房產登記查詢是以姓名搜索在規(guī)定地方區(qū)域內以個人姓名為索引查詢； 權利人可以帶著自己身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門房產檔案科查詢；3.權利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房產部門房產受理科或交易大廳查詢； 公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房照。查詢房產證注意事項：1.觸及國家安全、軍事等需要保密的房產權屬注冊信息，須經國家安全、軍事等機關贊同后方可查詢。法令法規(guī)及有關規(guī)矩不宜揭露的房產權屬注冊信息，其查詢規(guī)劃和辦法按法令法規(guī)和有關規(guī)矩處理。2.房產權屬注冊信息，單位和自個能夠自個查詢，也能夠托付別人查詢。3.查詢房產權屬注冊信息，應填寫《房產權屬注冊信息查詢懇求表》，明晰房產坐落（室號、部位）或權屬證書編號，以及需要查詢的事項，并出具查詢人的身份證實或單位法人資歷證實。

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