怎樣查詢房產(chǎn)信息?房產(chǎn)信息查詢的方法有哪些?

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• 157****6450

  房產(chǎn)證查詢一般有兩種方法：
  
  一、網(wǎng)上查詢
  
  房產(chǎn)證網(wǎng)上查詢系統(tǒng)的具體查詢方法：
  
  1.房產(chǎn)證網(wǎng)上查詢系統(tǒng)的網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市連接進(jìn)入各地房產(chǎn)處理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢--需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（如今只需有些地區(qū)供給房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息查詢）；
  
  2.房產(chǎn)局房產(chǎn)證網(wǎng)上查詢系統(tǒng)查詢：若要查詢的精確的自個(gè)房產(chǎn)證信息（包含：房產(chǎn)擁有者稱(chēng)號(hào)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、注冊(cè)核準(zhǔn)日期、修建面積、房產(chǎn)設(shè)計(jì)用處、權(quán)力來(lái)歷、房產(chǎn)是不是典當(dāng)、是不是被查封等等），則有必要攜帶自個(gè)身份證件及房產(chǎn)證到本地的房管局（房地銷(xiāo)售基地、房產(chǎn)處理局、房管處）檔案館或窗口查詢。
  
  
  
  二、房產(chǎn)局查詢
  
  具體方法：
  
  1.依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人（辦理公證委托書(shū)）才可以查詢自己名下的房照，除法律規(guī)定外其他人不得查詢；
  
  2.目前我國(guó)房產(chǎn)登記查詢是以姓名搜索在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢； 權(quán)利人可以帶著自己身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門(mén)房產(chǎn)檔案科查詢；
  
  3.權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房產(chǎn)部門(mén)房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢； 公安部門(mén)、法院、檢察院等司法部門(mén)因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書(shū)隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房照。
  
  查詢房產(chǎn)證注意事項(xiàng)：
  
  1.觸及國(guó)家安全、軍事等需要保密的房產(chǎn)權(quán)屬注冊(cè)信息，須經(jīng)國(guó)家安全、軍事等機(jī)關(guān)贊同后方可查詢。
  法令法規(guī)及有關(guān)規(guī)矩不宜揭露的房產(chǎn)權(quán)屬注冊(cè)信息，其查詢規(guī)劃和辦法按法令法規(guī)和有關(guān)規(guī)矩處理。
  2.房產(chǎn)權(quán)屬注冊(cè)信息，單位和自個(gè)能夠自個(gè)查詢，也能夠托付別人查詢。
  3.查詢房產(chǎn)權(quán)屬注冊(cè)信息，應(yīng)填寫(xiě)《房產(chǎn)權(quán)屬注冊(cè)信息查詢懇求表》，明晰房產(chǎn)坐落（室號(hào)、部位）或權(quán)屬證書(shū)編號(hào)，以及需要查詢的事項(xiàng)，并出具查詢?nèi)说纳矸葑C實(shí)或單位法人資歷證實(shí)。

  查看全文↓ 2019-05-02 15:06:31
• 152****3814

  本人直接去房管局查詢房屋登記信息的，需提供以下資料
  
  權(quán)利人
  
  1、權(quán)利人為自然人
  
  1）不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢申請(qǐng)書(shū)；
  
  2）申請(qǐng)人身份證明（核原件，由登記部門(mén)復(fù)印歸檔）。
  
  2、權(quán)利人為法人或其他組織
  
  1）不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢申請(qǐng)書(shū)；
  
  2）申請(qǐng)人法定代表人身份證明（核原件，由法定代表人申請(qǐng)查詢的提交，由登記部門(mén)復(fù)印歸檔）；
  
  3）申請(qǐng)人免提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照（由登記部門(mén)自行核查并打印歸檔），其他組織提供組織機(jī)構(gòu)代碼證或其他身份登記證明。

  查看全文↓ 2019-05-02 15:06:18
• 134****5043

  房產(chǎn)信息屬于隱私，在網(wǎng)上是查詢不到的。需要本人持有身份證，到戶籍所在地房管部門(mén)，依照流程，填表申請(qǐng)查詢。
  
  按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。在以房屋為標(biāo)的物的交易活動(dòng)中，以房屋為標(biāo)的物的物權(quán)取得、設(shè)定、變動(dòng)等，須經(jīng)登記始發(fā)生物權(quán)法上的效力。所以，房屋所有權(quán)歸屬的確認(rèn)須以登記簿上的記載為準(zhǔn)。
  
  房產(chǎn)證作為一種證書(shū)，雖然可以證明房屋所有權(quán)歸屬于誰(shuí)的法律事實(shí)，但其證明力的依據(jù)是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。如果離開(kāi)了不動(dòng)產(chǎn)登記簿或與登記簿的記載不相一致，房產(chǎn)證在交易活動(dòng)中就失去了對(duì)房屋權(quán)利歸屬的證明力，而只能成為向登記機(jī)關(guān)請(qǐng)求確權(quán)的證明文件。如果登記簿上未作變更，房產(chǎn)證自身任何單獨(dú)的變更均不產(chǎn)生物權(quán)法上的效力。

  查看全文↓ 2019-05-02 15:06:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??個(gè)人怎樣查詢房產(chǎn)信息?有哪些查詢的方法?
  答

  個(gè)人房產(chǎn)證如何查詢，有哪些方法。。。查詢房產(chǎn)證，只有房產(chǎn)證本人持本人用身份證原件，到房管部門(mén)去查詢。（因?yàn)榉慨a(chǎn)證是沒(méi)有上網(wǎng)系統(tǒng)，沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)的；并且房產(chǎn)是屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，有一定的隱私權(quán)，一般是不會(huì)在網(wǎng)上不會(huì)聯(lián)網(wǎng)的）如果不是本人查詢的話，就需要房產(chǎn)證本人寫(xiě)一份房產(chǎn)查詢委托書(shū)公證一下，并還需要公證一下，就可以帶上房產(chǎn)查詢委托書(shū)，公證書(shū)，房產(chǎn)證，身份證原件去查詢了。也可以通過(guò)司法機(jī)關(guān)（法院、檢查院），出據(jù)房產(chǎn)查詢調(diào)查書(shū)查詢。

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• 問(wèn) 個(gè)人查詢房產(chǎn)信息怎么查詢？有哪些查詢的方法？
  答

  您可以用自己的姓名和身份證號(hào)去查詢房屋登記信息。因?yàn)楦鶕?jù)住建部《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》（建住房[2006]244號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，房屋權(quán)利人可持本人身份證明，明確的房屋坐落或權(quán)屬證書(shū)編號(hào)以及需要查詢事項(xiàng)。到房屋所住區(qū)顯的房屋檔案管理部門(mén)查詢本人名下的房產(chǎn)信息。該信息是在互聯(lián)網(wǎng)上查不到，因?yàn)榉课莸怯浭菍?zhuān)用系統(tǒng)。所以，您直接去您房子所住區(qū)的房屋檔案管理部門(mén)，查詢本人名下的房產(chǎn)信息即可。

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• 問(wèn) ??如何查詢房產(chǎn)信息?個(gè)人房產(chǎn)信息去哪里查詢?
  答

  目前網(wǎng)上無(wú)法查詢個(gè)人房產(chǎn)信息。如果需要查詢的話，可以攜帶以下證件到戶籍所在地房管部門(mén)查詢。1、身份證 2、戶口本。

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• 問(wèn) 個(gè)人房產(chǎn)信息查詢的方法有哪些呢？
  答

  詢密碼；其次，才能登錄網(wǎng)簽網(wǎng)址，輸入密碼查詢。二，買(mǎi)一手房，開(kāi)發(fā)商一般不告訴買(mǎi)房人網(wǎng)簽查詢密碼，買(mǎi)房人可以到開(kāi)發(fā)商處查詢；買(mǎi)二手房，有資質(zhì)的中介公司可以網(wǎng)簽，買(mǎi)房人可以在中介公司查詢，其中：1、實(shí)行了二手房交易網(wǎng)簽的地區(qū)，在中介公司的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)或房管局網(wǎng)站上就能查到房屋產(chǎn)權(quán)的情況，或者直接去房管局查詢；2、沒(méi)有實(shí)行網(wǎng)簽的地區(qū)如重慶，就只能和產(chǎn)權(quán)共有人或配偶（二選一）一起去（攜帶好自己的個(gè)人有效身份證證件和房產(chǎn)證）當(dāng)?shù)胤抗芫植樵??；蛘呤芡腥顺鼍摺段泄C書(shū)》憑《委托公證書(shū)》查詢。不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人隱私，除國(guó)家機(jī)關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人以外將不能查詢，除此無(wú)其它查詢方法。

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• 問(wèn) ??查詢房產(chǎn)信息怎么查詢?個(gè)人房產(chǎn)信息去哪里查詢?
  答

  1只有當(dāng)事人自己或委托他人才能查詢房產(chǎn)信息房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門(mén)受理大廳微機(jī)內(nèi)申請(qǐng)查詢，現(xiàn)在的房屋登記在微機(jī)檔案內(nèi)都有登記；2房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門(mén)房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢?cè)嫉怯浘碜跈n案才可以查到；3房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門(mén)抵押登記科查詢，若是已經(jīng)辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產(chǎn)必須在這里辦理抵押登記；4房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門(mén)商品房合同備案科室--房產(chǎn)科查詢購(gòu)買(mǎi)的商品房是否已經(jīng)備案登記，按法律規(guī)定開(kāi)發(fā)商出售的商品房必須在此備案登記；5若是自建（合建）的房屋還沒(méi)有辦理房權(quán)證的話，當(dāng)事人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到檔案局檔案科室查詢建設(shè)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)核發(fā)的建房許可證；6司法機(jī)關(guān)依法查詢公安部門(mén)因司法需要，可以依法帶著司法文書(shū)隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗；7法院部門(mén)因司法需要，可以依法帶著司法文書(shū)隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗；8檢察院因司法需要，可以依法帶著司法文書(shū)隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

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