請(qǐng)問常州市公積金平均放款需要多長(zhǎng)時(shí)間?有沒有什么情況會(huì)影響放款進(jìn)度?

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• 155****0291

  其實(shí)目前公積金貸款實(shí)施項(xiàng)目輪候和職工輪候。項(xiàng)目輪候是根據(jù)工程進(jìn)度實(shí)施的，分為申報(bào)、準(zhǔn)入和放款。如果你的貸款購(gòu)買的商品房屬于項(xiàng)目輪候的，得在開發(fā)項(xiàng)目達(dá)到放款進(jìn)度要求后才能放款，時(shí)間不能確定。職工輪候是指你購(gòu)買的住房是期房的已經(jīng)可以達(dá)到放款進(jìn)度要求，或者是購(gòu)買二手房等無需項(xiàng)目輪候的，按申請(qǐng)先后順序放款，目前輪候期約在1.5個(gè)月左右。

  查看全文↓ 2012-12-19 17:47:18

相關(guān)問題

• 問 常州的住房公積金貸款平均放款需要多長(zhǎng)時(shí)間?什么情況會(huì)影響放款進(jìn)度?
  答

  現(xiàn)在公積金貸款實(shí)施項(xiàng)目輪候和職工輪候。項(xiàng)目輪候是根據(jù)工程進(jìn)度實(shí)施的，分為申報(bào)、準(zhǔn)入和放款。如果你的貸款購(gòu)買的商品房屬于項(xiàng)目輪候的，得在開發(fā)項(xiàng)目達(dá)到放款進(jìn)度要求后才能放款，時(shí)間不能確定。職工輪候是指你購(gòu)買的住房是期房的已經(jīng)可以達(dá)到放款進(jìn)度要求，或者是購(gòu)買二手房等無需項(xiàng)目輪候的，按申請(qǐng)先后順序放款，目前輪候期約在1.5個(gè)月左右。謝謝。

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• 問 目前住房公積金貸款平均放款需要多長(zhǎng)時(shí)間?什么情況會(huì)影響放款進(jìn)度?
  答

  我的從去年12月中旬交了首期到現(xiàn)在已經(jīng)四個(gè)多月啦，到現(xiàn)在還未拿到公積金的錢，要多長(zhǎng)時(shí)間沒人知道

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• 問 申請(qǐng)住房公積金貸款，平均放款需要多長(zhǎng)時(shí)間?有什么情況會(huì)影響放款進(jìn)度?
  答

  目前公積金貸款實(shí)施項(xiàng)目輪候和職工輪候。項(xiàng)目輪候是根據(jù)工程進(jìn)度實(shí)施的，分為申報(bào)、準(zhǔn)入和放款。如果你的貸款購(gòu)買的商品房屬于項(xiàng)目輪候的，得在開發(fā)項(xiàng)目達(dá)到放款進(jìn)度要求后才能放款，時(shí)間不能確定。職工輪候是指你購(gòu)買的住房是期房的已經(jīng)可以達(dá)到放款進(jìn)度要求，或者是購(gòu)買二手房等無需項(xiàng)目輪候的，按申請(qǐng)先后順序放款，目前輪候期約在1.5個(gè)月左右。

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• 問 商貸多長(zhǎng)時(shí)間放款? 買房商貸放款需多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  一般來說，不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會(huì)不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。按揭貸款是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)?！⊥ǔＧ闆r下，在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全，一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理，但因?yàn)檗k理貸款，比如房貸手續(xù)比較麻煩，并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行，為此，一個(gè)月才能辦理下來也是正常不過的。

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• 問 商貸多長(zhǎng)時(shí)間放款? 公積金貸款銀行一般多長(zhǎng)時(shí)間放款？
  答

  一、需要40-50個(gè)工作日放款。二、按揭貸款的基本流程如下：1、實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察；2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；3、簽署合同：銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；4、填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；5、繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)；6、產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；7、銀行放款。三、申請(qǐng)房貸的條件：1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；3、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；

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