請(qǐng)問(wèn)名下有一套經(jīng)濟(jì)適用房，是否可以在杭州購(gòu)商品房？

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• 146****2903

  本地戶口限購(gòu)兩套

  查看全文↓ 2012-12-27 18:03:48
• 138****8533

  為什么不可以？你屬于限購(gòu)人群?jiǎn)幔?/span>

  查看全文↓ 2012-12-27 18:03:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，名下有一套經(jīng)濟(jì)適用房，還能不能在買(mǎi)一套商品房，
  答

  可以 但是如果房管局查不到的話就算首套房 查得到就算二套房

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 名下有一套單位的經(jīng)濟(jì)適用房，婚后可以再以夫妻的名下購(gòu)買(mǎi)商品房嗎？
  答

  單位自建的經(jīng)濟(jì)適用房如果滿五年就可以辦理上市交易的手續(xù)，將經(jīng)濟(jì)適用房變成商品房后，您就可以再購(gòu)商品房。

• 問(wèn) 買(mǎi)了經(jīng)適房還能買(mǎi)商品房嗎? 名下有一套經(jīng)濟(jì)適用房可以再買(mǎi)商品房嗎
  答

  已有一套經(jīng)濟(jì)適用房不可以再以自己的名字購(gòu)買(mǎi)商品房，如果以自己名字購(gòu)買(mǎi)商品房，經(jīng)濟(jì)適用房就要收回。只要是經(jīng)濟(jì)適用房戶口單位上的任意一人的名義購(gòu)買(mǎi)商品房就要收回經(jīng)濟(jì)適用房，如果自己父母戶口不在戶口本上，可以以父親名義購(gòu)買(mǎi)商品房，不過(guò)不能過(guò)戶到自己的名下，只要過(guò)戶到自己名下，經(jīng)濟(jì)適用房也要收回。一旦擁有了經(jīng)濟(jì)適用房就不可以有以自己名字出現(xiàn)的第二套房，不管這個(gè)第二套房是什么性質(zhì)。不過(guò)可以先以父親名義把那個(gè)商品房買(mǎi)下來(lái)，然后等經(jīng)濟(jì)適用房可以自由上市交易的時(shí)候賣(mài)掉，那個(gè)商品房就可以是自己的名字了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 我名下有一套經(jīng)濟(jì)適用房，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在青島市的經(jīng)濟(jì)適用房可以轉(zhuǎn)讓嗎？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房出售實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，不得擅自提價(jià)出售。商品房出售價(jià)格完全由市場(chǎng)決定。 居民個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人； 房屋的產(chǎn)權(quán)分四部分：使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)，與商品房相比經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同。商品房上市出售后，收益全部歸個(gè)人所有。經(jīng)濟(jì)適用房享受政府優(yōu)惠，其購(gòu)買(mǎi)對(duì)象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭，因而要實(shí)行申請(qǐng)審批制度，商品房購(gòu)買(mǎi)對(duì)象和條件不受限制； 申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)有下列幾種情況的，不能申請(qǐng)或參與申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。1.申請(qǐng)之日前五年內(nèi)[6]有購(gòu)買(mǎi)或出售房產(chǎn)的2.通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房或作為商品房***人落戶的。3.以投靠子女方式落戶的4.離婚前已享受過(guò)政府住房?jī)?yōu)惠政策。5.離婚時(shí)間不足2年的。

• 問(wèn) 名下有兩套房子，一套的經(jīng)濟(jì)適用房，一套是商品房，商品房可以交易嗎？交易怎么個(gè)流程？
  答

  可以交易，交易流程：1.你 在房屋中介登記你的房屋信息；2.當(dāng)中介公司有客戶看起你的房屋后買(mǎi)賣(mài)雙方商討價(jià)格后簽定三方居間合同，交定金；3.買(mǎi)賣(mài)雙方準(zhǔn)備資料，如：戶口本，婚姻證明，身份證。4.如果買(mǎi)方以按揭方式購(gòu)買(mǎi)，則在銀行簽定銀行按揭合同；4.等待銀行審批通知后，房屋交易所過(guò)戶，交納各種稅費(fèi)及中介費(fèi)用；5.領(lǐng)取房產(chǎn)證，辦理抵押；6.送證到銀行，銀行放款；7.結(jié)清房屋水電氣、閉路等相關(guān)費(fèi)用，交房。