請問昆山市住房公積金的等額本金還款是怎樣的？

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• 155****4114

  等額本金還款又稱利隨本清法，是指借款人應償還的貸款本金每月相等，隨之應償付的利息隨著貸款余額的減少而減少，每月償還的貸款本金和支付的利息之和逐月遞減。
  其特點是：還款壓力隨還款時間逐年遞減，而且支付利息總額相對較少。

  查看全文↓ 2012-12-29 10:39:12
• 158****6389

  等額本金主要的特點是利息少。

  查看全文↓ 2012-12-29 10:39:06

相關問題

• 問 請問昆山市住房公積金貸款政策是什么？
  答

  辦理首套房公積金個人住房貸款，**款比例不低于30%，貸款上限不得超過房屋評估價的70%，個人貸款不得超過21萬元，夫妻雙方貸款不得超過35萬元，具體額度需根據(jù)每月公積金繳納金額來確定。辦理二套住房公積金個人住房貸款，**款不低于50%，貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍計算。暫停辦理購買第三套及以上住房的借款人申請。首套房、二套房及三套房的認定標準，按照公積金貸款記錄來認定。沒有公積金貸款記錄的市民購房，認定為第一套房；如果有過公積金貸款記錄的，無論是否還清，貸過幾次就視為幾套。

• 問 目前昆山市住房公積金貸款的**高比例是多少？
  答

  目前辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的，貸款**高比例不超過住房總價的70%，套型建筑面積90平方米以內(nèi)（含90平方米）和保障性住房的，貸款**高比例不超過住房總價的80%；存量成套住房（二手房）貸款**高比例為住房總價的70％。辦理第二套住房公積金個人住房貸款：貸款**高比例為住房總價的50％。

• 問 目前昆山市住房公積金貸款的**長年限是多少？
  答

  貸款年限由借款人在法定退休年齡內(nèi)自行選擇，如借款人貸款年限超過法定退休年齡的，可適當延長，**長不超過5年。但購買新建普通住房的貸款**長年限為30年，購買存量成套住房（二手房）、自（翻）建房的貸款**長年限為20年。

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• 問 目前昆山市住房公積金貸款政策是什么？
  答

  辦理首套房公積金個人住房貸款，**款比例不低于30%，貸款上限不得超過房屋評估價的70%，個人貸款不得超過21萬元，夫妻雙方貸款不得超過35萬元，具體額度需根據(jù)每月公積金繳納金額來確定。辦理二套住房公積金個人住房貸款，**款不低于50%，貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍計算。暫停辦理購買第三套及以上住房的借款人申請。首套房、二套房及三套房的認定標準，按照公積金貸款記錄來認定。沒有公積金貸款記錄的市民購房，認定為第一套房；如果有過公積金貸款記錄的，無論是否還清，貸過幾次就視為幾套。

• 問 目前昆山市住房公積金貸款，**高限額是多少？
  答

  在昆山（1）新建普通住房每筆住房公積金貸款**高不超過50萬元，但對借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或無配偶的單身職工，每筆**高不超過30萬元； （2）存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房每筆住房公積金貸款**高不超過35萬元，但對借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或無配偶的單身職工，每筆**高不超過21萬元。

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